二零二五年度厂房抵押贷款合同文本升级版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房抵押贷款合同文本升级版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物产权状况

2.4抵押物价值评估

3.抵押权设立

3.1抵押权设立手续

3.2抵押权登记手续

3.3抵押权登记机构

4.抵押权人权利与义务

4.1抵押权人权利

4.2抵押权人义务

5.贷款人权利与义务

5.1贷款人权利

5.2贷款人义务

6.贷款使用与监督

6.1贷款使用范围

6.2贷款使用监督

7.还款计划与逾期处理

7.1还款计划

7.2逾期还款处理

8.贷款变更与提前还款

8.1贷款变更

8.2提前还款

9.保险条款

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款使用情况说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至二零三零年十二月三十一日止，共计五年。

1.3贷款利率：年利率为百分之四点五（4.5%），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

1.4还款方式：按月等额本息还款法。

1.5贷款用途：用于乙方生产经营活动。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：位于市区街道的厂房。

2.2抵押物地址：市区街道号。

2.3抵押物产权状况：乙方对该抵押物拥有完全的所有权。

2.4抵押物价值评估：经乙方委托评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00）。

第三条抵押权设立

3.1抵押权设立手续：乙方应在贷款发放前，将抵押物产权证明文件提交甲方，并办理抵押权设立手续。

3.2抵押权登记手续：乙方应在抵押权设立后十日内，将抵押权登记申请材料提交抵押权登记机构。

3.3抵押权登记机构：市区不动产登记中心。

第四条抵押权人权利与义务

4.1抵押权人权利：

4.1.1乙方违约时，甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。

4.1.2甲方有权要求乙方提供抵押物使用情况的说明。

4.2抵押权人义务：

4.2.1甲方应妥善保管抵押物，不得随意占用或处置。

4.2.2甲方应遵守国家有关抵押权管理的法律法规。

第五条贷款人权利与义务

5.1贷款人权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按约定用途使用贷款。

5.1.2甲方有权监督贷款的使用情况。

5.2贷款人义务：

5.2.1甲方应按照约定及时发放贷款。

5.2.2甲方应按照约定收取利息和手续费。

第六条贷款使用与监督

6.1贷款使用范围：乙方应将贷款用于生产经营活动，不得用于法律法规禁止的用途。

6.2贷款使用监督：甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，乙方应予以配合。

第七条还款计划与逾期处理

7.1还款计划：乙方应按月等额本息还款法，每月偿还贷款本金及利息。

7.2逾期还款处理：

7.2.1乙方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

7.2.2逾期超过三十日，甲方有权采取法律手段追讨债务，包括但不限于处置抵押物。

第八部分：合同如下：

第八条贷款变更与提前还款

8.1贷款变更：

8.1.1乙方如需变更贷款金额、期限或利率等，应提前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

8.1.2贷款变更应重新签订合同，并办理相关手续。

8.2提前还款：

8.2.1乙方有权在贷款到期日前提前偿还全部或部分贷款本金。

8.2.2提前还款应提前通知甲方，并按照约定的还款计划进行还款。

第九条保险条款

9.1保险种类：

9.1.1乙方应在甲方指定的保险公司为抵