2025版厂区物业设施设备维修及保养合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂区物业设施设备维修及保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.维修及保养范围

2.1设备类别

2.2维修及保养项目

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.维修及保养费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

5.服务响应时间

5.1响应时间标准

5.2响应时间计算方式

6.维修及保养质量要求

6.1设备维修标准

6.2设备保养标准

7.技术支持与培训

7.1技术支持方式

7.2培训内容与方式

8.设备运行数据监测

8.1监测内容

8.2监测频率

9.故障应急处理

9.1故障报告程序

9.2应急处理措施

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X有限公司

甲方地址：省市区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：X物业管理有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.维修及保养范围

2.1设备类别

2.2维修及保养项目

包括但不限于：设备检查、清洁、润滑、更换易损件、调整设备参数、故障排除、设备性能优化等。

3.合同期限

3.1合同起始日期

本合同自2025年1月1日起生效。

3.2合同终止日期

本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算。

4.维修及保养费用

4.1费用构成

维修及保养费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、交通费等。

4.2费用支付方式

甲方应在每月月底前支付当月维修及保养费用，支付方式为银行转账。

5.服务响应时间

5.1响应时间标准

乙方应在接到甲方维修申请后2小时内到达现场，特殊情况除外。

5.2响应时间计算方式

从乙方接到甲方维修申请的时间起，至乙方到达现场的时间计算。

6.维修及保养质量要求

6.1设备维修标准

维修后的设备应达到出厂标准，确保正常运行。

6.2设备保养标准

7.技术支持与培训

7.1技术支持方式

乙方应提供24小时技术支持，及时解答甲方在设备使用过程中遇到的问题。

7.2培训内容与方式

乙方每年至少组织一次针对甲方操作人员的设备使用及维护培训，培训方式为现场讲解和实际操作。

8.设备运行数据监测

8.1监测内容

乙方应对甲方厂区内的关键设备进行实时监测，包括但不限于温度、压力、电流、电压等参数。

8.2监测频率

9.故障应急处理

9.1故障报告程序

甲方发现设备故障时应立即通知乙方，乙方应在接到通知后30分钟内确认故障并启动应急处理程序。

9.2应急处理措施

乙方应制定详细的应急处理预案，包括故障诊断、维修方案、备件准备等，确保在最短时间内恢复设备运行。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

任何一方提出合同变更，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

10.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

11.违约责任

11.1甲方违约责任

甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。

11.2乙方违约责任

乙方未按时完成维修及保养任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

12.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交仲裁委员会仲裁解决。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

14.其他约定事项

14.1合同附件

本合同附件包括但不限于维修及保养计划、费用清单、技术支持方案等。

14.2通知

本合同项下的所有通知应以书面形式发送，自发出之日起满三天视为送达。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三