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深圳经济特区房产抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

鉴于甲方需要一笔资金用于自身经营或消费，乙方同意向甲方提供贷款，以甲方合法拥有的深圳经济特区房产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本房产抵押贷款合同。

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥_______）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______%，在贷款期限内保持不变。

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于深圳经济特区的房产（产权证号：______）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币（大写）________________元整（￥_______）。

三、贷款使用及偿还

1.甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪用。

2.甲方应按期偿还贷款本息。还款方式为______（如：等额本息还款、等额本金还款等）。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.在贷款未清偿前，抵押物的保管由甲方负责，甲方不得擅自处置抵押物。

五、违约责任

1.若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并按约定利率的____%加收违约金。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.若因甲方原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并追究甲方的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：_________________

篇2

抵押人（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方以其名下的房产作为抵押物，双方经过协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.贷款利率：年利率为_________%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付贷款利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：_________房产。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为_________元（大写：_________元整）。

3.抵押物位置：具体地址请填写。

三、抵押担保范围

1.本金及利息：甲方需按照合同约定偿还贷款本金及利息。

2.违约金：如甲方违约，需向乙方支付违约金。

3.损害赔偿金：如甲方的违约行为给乙方造成损失，甲方需赔偿乙方的损失。

4.实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

四、抵押登记

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物享有优先受偿权。

2.抵押登记费用由甲方承担。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。

2.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为未还款金额的万分之五。

3.若甲方逾期还款超过三个月，乙方有