2025年21世纪不动产二手房购房合同（律师见证版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年21世纪不动产二手房购房合同（律师见证版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋他项权利

2.3房屋抵押状况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

5.房屋过户手续及费用

5.1房屋过户手续

5.2过户税费

5.3费用承担

6.房屋权属变更登记

6.1登记时间

6.2登记地点

6.3登记费用

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋过户手续

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.其他约定事项

13.1约定事项一

13.2约定事项二

13.3约定事项三

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证书复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：房屋过户手续

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：______市______区______街道______号______室

房屋产权证号：______

房屋建筑面积：______平方米

房屋用途：______

1.2买方基本信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系电话：______

1.3卖方基本信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系电话：______

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权

卖方承诺该房屋为其合法拥有所有权的房屋，并保证房屋不存在任何共有、抵押、查封、诉讼等情况。

2.2房屋他项权利

卖方承诺该房屋不存在任何他项权利，包括但不限于：租赁权、抵押权、地役权等。

2.3房屋抵押状况

卖方承诺该房屋不存在任何抵押情况，若存在抵押，卖方应立即办理抵押注销手续。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币______元整。

3.2付款方式

（1）签订本合同时，买方应支付人民币______元作为定金；

（2）房屋交付前，买方应支付人民币______元；

（3）房屋过户登记后，买方应支付剩余房款人民币______元。

3.3付款时间

（1）定金支付时间：自本合同签订之日起______个工作日内；

（2）房屋交付前付款时间：房屋交付前______个工作日内；

（3）过户登记后付款时间：房屋过户登记后______个工作日内。

3.4付款地点

付款地点为卖方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：______

账户名称：______

账号：______

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付买方。

4.2房屋交付地点

房屋交付地点为房屋坐落地址。

4.3房屋验收标准

买方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋装饰装修符合合同约定。

4.4验收程序

（1）买方在房屋交付后______个工作日内通知卖方进行房屋验收；

（2）卖方应在买方通知之日起______个工作日内配合买方进行房屋验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第五条房屋过户手续及费用

5.1房屋过户手续

卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于：提交相关资料、办理产权转移登记等。

5.2过户税费

房屋过户税费由买方承担，具体税费金额以过户时税务机关核定的为准。

5.3费用承担

买方应在办理过户手续前支付过户税费，支付方式与房屋交易价格支付方式相同。

第六条房屋权属变更登记

6.1登记时间

卖方应在本合同签订之日起______个工作日内办理房屋权属变更登记。

6.2登记地点

房屋权属变更登记地点为房