二零二五版高端商业综合体工程承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端商业综合体工程承包合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包内容

3.1工程范围

3.2工程质量要求

3.3工程进度要求

4.工程设计要求

4.1设计单位

4.2设计要求

4.3设计文件提交时间

5.工程施工要求

5.1施工单位

5.2施工组织设计

5.3施工方案

5.4施工进度计划

6.工程造价与支付

6.1工程造价确定方式

6.2工程款项支付方式

6.3工程进度款支付节点

6.4结算与竣工结算

7.工程验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3工程交付条件

7.4工程交付时间

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同附件

14.3合同签订日期

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日在____市____地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

第二条工程概况

2.1工程名称

本工程名称为：二零二五版高端商业综合体工程。

2.2工程地点

本工程地点位于：____省____市____区____街道____号。

2.3工程规模

本工程总建筑面积为____平方米，包括地上____层，地下____层。

2.4工程类型

本工程类型为商业综合体，包含购物中心、办公楼、酒店、公寓等。

第三条工程承包内容

3.1工程范围

本工程承包范围包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、机电安装工程、消防工程、智能化工程等。

3.2工程质量要求

本工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的要求。

3.3工程进度要求

本工程进度应按照甲方提供的施工进度计划执行，确保按期完成。

第四条工程设计要求

4.1设计单位

本工程设计单位为：____________________

4.2设计要求

设计单位应按照甲方要求，确保设计方案的合理性和经济性，满足工程功能和使用需求。

4.3设计文件提交时间

设计单位应在合同签订后____个月内完成设计方案，并向甲方提交设计文件。

第五条工程施工要求

5.1施工单位

本工程施工单位为：____________________

5.2施工组织设计

施工单位应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。

5.3施工方案

施工单位应制定合理的施工方案，确保工程质量和安全。

5.4施工进度计划

施工单位应按照甲方提供的施工进度计划执行，确保按期完成。

第六条工程造价与支付

6.1工程造价确定方式

本工程造价采用固定总价方式确定。

6.2工程款项支付方式

工程款项支付采用分期支付方式，具体支付节点和比例如下：

（1）开工前支付合同总价款的____%；

（2）主体结构封顶支付合同总价款的____%；

（3）竣工验收合格支付合同总价款的____%；

（4）保修期满支付合同总价款的____%。

6.3工程进度款支付节点

工程进度款支付节点与工程进度相一致，具体节点由双方协商确定。

6.4结算与竣工结算

工程结算应在竣工验收合格后____个月内完成，竣工结算应在工程保修期满后____个月内完成。

第七条工程验收与交付

7.1验收标准

本工程验收标准应按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的要求执行。

7.2验收程序

工程验收分为分部工程验收和竣工验收，验收程序如下：

（1）分部工程验收：在分部工程完成后，由施工单位组织验收，甲方参加；

（2）