二零二五年度商品房出售代理服务委托合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商品房出售代理服务委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2代理方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产产权性质

2.4房地产用途

3.代理服务内容

3.1代理销售范围

3.2代理销售方式

3.3代理销售期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方式

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

5.委托代理权利与义务

5.1委托代理权利

5.2委托代理义务

6.代理方权利与义务

6.1代理方权利

6.2代理方义务

7.房地产销售价格及支付方式

7.1房地产销售价格

7.2房地产支付方式

8.房地产交易税费承担

8.1税费承担原则

8.2具体税费承担方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：房地产买卖合同

14.2附件二：房地产产权证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：____________________

1.1.2出售方法定代表人：____________________

1.1.3出售方住所：____________________

1.1.4出售方联系电话：____________________

1.2代理方基本信息

1.2.1代理方名称：____________________

1.2.2代理方法定代表人：____________________

1.2.3代理方住所：____________________

1.2.4代理方联系电话：____________________

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：____________________

2.2房地产面积：____________________（平方米）

2.3房地产产权性质：____________________

2.4房地产用途：____________________

3.代理服务内容

3.1代理销售范围：____________________

3.2代理销售方式：____________________

3.3代理销售期限：自____年____月____日至____年____月____日

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方式：按照成交额的____%计算

4.2代理费用支付时间：在签订本合同之日起____个工作日内支付

4.3代理费用支付方式：现金支付或银行转账

5.委托代理权利与义务

5.1委托代理权利

5.1.1出售方有权要求代理方按照约定进行房地产销售

5.1.2出售方有权监督代理方的销售行为

5.2委托代理义务

5.2.1出售方应提供真实、准确的房地产信息

5.2.2出售方应配合代理方进行房地产销售活动

6.代理方权利与义务

6.1代理方权利

6.1.1代理方有权按照约定收取代理费用

6.1.2代理方有权要求出售方提供真实、准确的房地产信息

6.2代理方义务

6.2.1代理方应按照约定进行房地产销售

6.2.2代理方应保守出售方商业秘密

8.房地产交易税费承担

8.1税费承担原则

8.1.1出售方承担房地产交易中的契税、个人所得税等税费

8.1.2代理方承担房地产交易中的中介服务费

8.2具体税费承担方式

8.2.1出售方在签订房地产买卖合同后，向税务机关缴纳相关税费

8.2.2代理方在代理服务完成后，向税务机关缴纳中介服务费

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1出售方或代理方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的

9.2合同终止条件

9.2.2双方协商一致，决定终止合同的

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.1.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

10.1.2违约金数额按照合同约定或法律规定执行

10.2违约责任赔偿

10.2.1违约方应赔偿守约方因违