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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产配套停车场场地承包协议

本合同目录一览

1.1协议概述

1.2双方基本信息

1.3承包场地概况

1.4承包期限

1.5承包费用

1.6使用条件与限制

1.7费用支付方式

1.8费用调整机制

1.9维护与保养责任

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12不可抗力

1.13合同生效及终止

1.14合同附件

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.2本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保停车场场地的合理利用和双方的合法权益。

第二条双方基本信息

2.1甲方：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

2.2乙方：

名称：停车场管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

第三条承包场地概况

3.1承包场地位于甲方房地产项目内，总面积为平方米，具体位置和范围以甲方提供的场地平面图为准。

3.2承包场地包括地面停车区域、地下停车区域及相关配套设施。

第四条承包期限

4.1本协议承包期限自年月日起至年月日止，共计年。

4.2乙方有权在承包期限届满前个月向甲方提出续约申请，甲方应在收到申请后日内给予答复。

第五条承包费用

5.1乙方应按本协议约定向甲方支付承包费用，具体金额为人民币万元/年。

5.2承包费用支付方式为：乙方应于每年月日前向甲方支付当年承包费用的50%，剩余50%于次年月日前支付。

第六条使用条件与限制

6.1乙方在承包期限内，有权使用承包场地进行停车服务，但不得改变场地的用途和结构。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保停车场的安全、卫生和秩序。

6.3乙方不得将承包场地转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第七条费用支付方式

7.1乙方应按照本协议约定的承包费用支付方式，按时足额支付承包费用。

7.2甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。

7.3如乙方未按时足额支付承包费用，甲方有权暂停乙方在承包场地内的停车服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第八条费用调整机制

8.1本协议承包费用在承包期限内保持不变，但如遇国家政策调整、税费变动等不可抗力因素导致费用发生变化，双方应友好协商，按实际情况调整承包费用。

8.2调整后的承包费用应自调整之日起生效，且调整后的承包费用应不低于原承包费用。

第九条维护与保养责任

9.1乙方负责承包场地的日常维护与保养工作，确保场地设施的正常运行。

9.2乙方应定期对承包场地进行清洁、绿化和保养，保持场地的整洁和美观。

9.3甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督，并提出改进建议。

第十条违约责任

10.1如乙方未按本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项1%的违约金。

10.2如乙方违反本协议使用承包场地，造成场地损坏或安全隐患，乙方应承担全部修复费用和相应责任。

10.3如甲方违反本协议，导致乙方合法权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。

第十二条不可抗力

12.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

12.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决由此带来的影响。

第十三条合同生效及终止

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2如一方违反本协议，另一方有权终止本协议，并要求对方承担相应的违约责任。

第十四条合同附件

14.1.1承包场地平面图

14.1.2承包费用支付明细

14.1.3双方签字盖章页

14.2本协议附件与本协议具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金投入或其他原因而介入合同关系的独立第三方。

1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、施工方、融资方等。

第二条第三方介入的批准

2.1任何第三方介入本合同关系前，必须获得甲方和乙方的书面同意。

2.2甲方和乙方应在收到第三方介入申请后的日内，共同决定是否同意第三方的介入。

第三条第三方的责任与权利

3.1第三方在合同关系中的责任：

3.1.1第三方应按照合同约