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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量房买卖合同房屋维修基金结算范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3合同签订日期及生效日期
2.房屋维修基金结算原则
2.1维修基金结算依据
2.2维修基金结算方式
2.3维修基金结算比例
3.维修基金结算流程
3.1合同签订后维修基金结算申请
3.2维修基金结算审核
3.3维修基金结算支付
4.维修基金结算金额
4.1维修基金结算金额计算方法
4.2维修基金结算金额调整
4.3维修基金结算金额确认
5.维修基金结算争议处理
5.1维修基金结算争议解决方式
5.2维修基金结算争议解决期限
5.3维修基金结算争议处理费用
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除与终止的程序
7.违约责任
7.1违约情形及违约责任
7.2违约责任承担方式
7.3违约责任承担期限
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违反保密义务的责任
9.合同解除与终止后的处理
9.1合同解除与终止后的维修基金结算
9.2合同解除与终止后的房屋交付
9.3合同解除与终止后的费用结算
10.合同解除与终止后的争议处理
10.1合同解除与终止后的争议解决方式
10.2合同解除与终止后的争议解决期限
10.3合同解除与终止后的争议处理费用
11.法律适用与争议解决
11.1合同适用法律
11.2争议解决方式
11.3争议解决机构
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同修改效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋坐落地址：
1.2.2房屋产权证号：
1.2.3房屋建筑面积：
1.2.4房屋用途：
1.3合同签订日期及生效日期
1.3.1合同签订日期：
1.3.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。
2.房屋维修基金结算原则
2.1维修基金结算依据
2.1.1依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规；
2.1.2依据《房屋维修基金管理办法》；
2.1.3依据本合同约定。
2.2维修基金结算方式
2.2.1乙方应于合同签订后向甲方支付房屋维修基金；
2.2.2甲方应于收到维修基金后出具收据。
2.3维修基金结算比例
2.3.1维修基金结算比例为房屋建筑面积的5%；
2.3.2维修基金结算金额为房屋建筑面积乘以结算比例。
3.维修基金结算流程
3.1合同签订后维修基金结算申请
3.1.1乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方提出维修基金结算申请；
3.1.2甲方应在收到申请后3个工作日内审核。
3.2维修基金结算审核
3.2.1甲方应审核维修基金结算申请的真实性、完整性；
3.2.2甲方审核无误后，应在2个工作日内出具审核意见。
3.3维修基金结算支付
3.3.1甲方应在审核通过后5个工作日内将维修基金支付给乙方；
3.3.2乙方应在收到维修基金后出具收据。
4.维修基金结算金额
4.1维修基金结算金额计算方法
4.1.1维修基金结算金额按照房屋建筑面积乘以结算比例计算；
4.1.2维修基金结算金额以人民币计算，精确到分。
4.2维修基金结算金额调整
4.2.1因房屋面积、用途变更等原因，维修基金结算金额需调整的，双方应协商一致；
4.2.2调整后的维修基金结算金额应重新计算。
4.3维修基金结算金额确认
4.3.1乙方应在收到维修
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