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租赁合同公证的内容(合同范本)
Contentsofnotarizationofleasecontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-025343
合同书|CONTRACT
租房合同
租赁合同公证的内容(合同范本)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
城市私有房屋租赁合同公证，是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证
明私人房屋所有人将个人所有或数人共有的住宅和非住宅用房出租给承租人使
用，承租人支付租金，并为此签订明确双方权利、义务的租赁合同行为的真实性、
合法性的活动。
租赁合同公证的内容一般包括：
1、出租、承租双方当事人的基本情况;2、房屋状况(坐落地点、建筑结构、
数量等);3、房屋所有状况(有无典当、抵押、拍卖等情况);4、当事人双方的关
系;5、出租、承租的原因、理由;6、当事人双方对租赁合同内容是否认可，是否
协商一致。
办理私有房屋租赁合同公证时，当事人要填写《公证申请表》，另外出租方
应提交的文件材料包括：居民身份证、户口簿、房屋所有权证及土地使用证;所
第2页
合同书|CONTRACT
租房合同
出租的私有房屋如系共有财产(包括夫妻共有)应提交公有人同意出租的书面意见
及委托书、租赁合同文本。
承租方应提交的材料包括：居民身份证、户口簿，无本市城镇常住户口的个
体工商户需承租城市私有房屋的，应提交本市工商行政管理机关同意进城经营的
证明;所使用的房屋坐落在市区的，需提交承租单位主管局和市房地产管理局的
批准证件;所租用的房屋坐落在郊区县的，需提交当地区、县人民政府的批准文
件。
在上述证件齐备并符合有关规定之后，公证部门主要对以下这些事项进行审
查：
1、查验所提交的证件、材料是否属实、完整。
2、当事人是否具有完全的民事行为能力。
3、私有房屋租赁合同是否明确规定了双方的权利、义务，是否具备了下列
条款：①当事人双方的基本情况;②出租、承租房屋的坐落地点、房屋间数、建
筑结构、装修设备、附属设施和使用面积;③租赁期间房屋修缮责任(包括费用负
担和承担劳务);④租赁期限、用途和可否改变房屋结构、增添或改装设备的约定;
⑤租金金额数、交租日期及方法;⑥合同的担保条款;⑦双方依法纳税的约定;⑧违
约责任;⑨合同终止、变更、解除的条件和规定;⑩合同双方当事人认为其他应当
规定的条款。
4、审查合同条款是否符合国家法律、法规和现行政策规定;合同条款是否完
备;文字表述是否准确，双方签字盖章是否属实。
相关法律知识：
《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出
租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”
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合同书|CONTRACT
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