简单个人购房的合同范本5篇.docx

简单个人购房的合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分了解和考察，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及房屋内部的装修、家具、电器等附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以银行按揭贷款的方式支付房屋价款。具体支付流程如下：

（1）乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

（2）剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）由乙方通过银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方首付款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋所有权的转移登记手续。

2.装修情况：甲方保证房屋内部已经进行了充分的装修，并配备了必要的家具、电器等附属设施。乙方在接收房屋时，应对房屋内部的装修情况进行详细检查，并在入住后负责房屋的维护和保养。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方首付款后，未能按照合同约定将房屋钥匙交付给乙方，或者未能完成房屋所有权的转移登记手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在接收房屋时，发现房屋内部的装修情况与甲方承诺的不符，或者乙方在入住后未能妥善维护和保养房屋，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。具体税费种类和金额以税务部门的规定为准。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于_____（详细地址）的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_____（详细地址）

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____（如：框架结构、砖混结构等）

4.房屋产权：_____（如：商品房、二手房等）

5.房屋附属设施：_____（如：车位、储藏室等）

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：_____元（大写：_____元整）

2.支付方式：_____（如：银行转账、支票等）

3.支付时间：_____（如：签订合同后7个工作日内支付等）

4.甲方收到购房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

3.乙方在接收房屋后，应及时办理过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为购房款的_____%。

2.乙方如未能按时支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金为购房款的_____%。

3.如因甲方原因，导致乙方无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.如因乙方原因，导致甲方无法办理过户手续，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题，导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购房后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改建等，应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。