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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体场地租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同地点

2.场地租赁

2.1场地面积及位置

2.2租赁用途

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5租赁保证金

3.物业管理

3.1物业管理范围

3.2物业管理费及支付方式

3.3物业服务内容

3.4物业服务标准

3.5物业服务质量保证

4.交付与验收

4.1场地交付

4.2物业设施交付

4.3验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2物业管理方违约责任

5.3违约金及赔偿

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.附件

9.1场地租赁面积图

9.2物业管理服务内容清单

9.3其他相关文件

10.合同补充协议

10.1补充协议的签订

10.2补充协议的效力

11.合同签署

11.1合同签署人

11.2合同签署日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同修改

13.1合同修改方式

13.2合同修改程序

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1租赁方：甲方（全称）

1.1.2物业管理方：乙方（全称）

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同地点：____市____区____街道____号

2.场地租赁

2.1场地面积及位置

2.1.1场地面积：____平方米

2.1.2场地位置：____市____区____街道____号____栋____层

2.2租赁用途：商业经营、办公、居住等

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：每月人民币____元整

2.3.2支付方式：每月____日前支付至乙方指定账户

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整周期：每年____月____日

2.4.2调整幅度：根据市场行情及物价指数调整，调整幅度不超过____%

2.5租赁保证金

2.5.1保证金金额：人民币____元整

2.5.2保证金支付方式：合同签订时一次性支付

2.5.3保证金退还：合同期满且无违约行为后，甲方凭相关凭证退还保证金

3.物业管理

3.1物业管理范围

3.1.1公共区域清洁、绿化、维护

3.1.2安全保卫、消防管理

3.1.3设施设备运行维护

3.2物业管理费及支付方式

3.2.1物业管理费金额：每月人民币____元整

3.2.2支付方式：每月____日前支付至乙方指定账户

3.3物业服务内容

3.3.1提供日常物业管理服务

3.3.2处理业主投诉及建议

3.3.3定期开展社区活动

3.4物业服务标准

3.4.1符合国家及地方物业管理相关法规标准

3.4.2提供优质、高效、便捷的服务

3.5物业服务质量保证

3.5.1乙方保证服务质量，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改

3.5.2乙方应定期对服务质量进行自查，并向甲方报告自查结果

4.交付与验收

4.1场地交付

4.1.1乙方应于合同签订之日起___