2025年度网红商业街场摊位租赁管理公约.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度网红商业街场摊位租赁管理公约

本合同目录一览

1.1合同订立依据及目的

1.2定义与解释

1.3合同适用范围

1.4合同生效与终止

1.5甲方与乙方权利义务

2.1甲方权利

2.1.1招商与经营

2.1.2租金收取

2.1.3违约责任追究

2.1.4管理与服务

3.1乙方权利

3.1.1场地使用权

3.1.2经营权

3.1.3退出机制

3.1.4争议解决

4.1租赁场地

4.1.1场地面积

4.1.2场地位置

4.1.3场地设施

5.1租金及支付方式

5.1.1租金金额

5.1.2租金支付时间

5.1.3逾期支付罚则

6.1违约责任

6.1.1甲方违约责任

6.1.2乙方违约责任

6.1.3违约金计算与支付

7.1租赁期限

7.1.1租赁起始日期

7.1.2租赁期限

7.1.3租赁期限延长

8.1合同变更

8.1.1合同变更条件

8.1.2合同变更程序

8.1.3合同变更通知

9.1合同解除

9.1.1合同解除条件

9.1.2合同解除程序

9.1.3合同解除通知

10.1争议解决

10.1.1争议解决方式

10.1.2争议解决机构

10.1.3争议解决费用

11.1不可抗力

11.1.1不可抗力定义

11.1.2不可抗力通知

11.1.3不可抗力责任

12.1通知与送达

12.1.1通知方式

12.1.2送达地址

12.1.3送达时间

13.1合同附件

13.1.1场地平面图

13.1.2相关法律法规

13.1.3其他附件

14.1合同生效及其他

14.1.1合同生效条件

14.1.2合同解除条件

14.1.3合同终止条件

14.1.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进网红商业街的繁荣发展，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

1.2定义与解释

（1）“甲方”指网红商业街的经营管理者；

（2）“乙方”指租用甲方场地的摊位经营者；

（3）“场地”指甲方提供给乙方的用于商业经营的空间；

（4）“租赁期限”指乙方租用场地的起始日至终止日；

（5）“租金”指乙方租用场地所应支付的费用。

1.3合同适用范围

本合同适用于网红商业街内所有摊位租赁业务，包括但不限于餐饮、零售、娱乐等商业经营活动。

1.4合同生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自合同生效之日起计算，至约定的终止日期止。如双方协商一致，可提前终止合同。

1.5甲方与乙方权利义务

1.5.1甲方权利

（1）有权对乙方经营的商品和服务进行监督管理；

（2）有权对乙方在经营过程中违反本合同约定或相关法律法规的行为进行制止和纠正；

（3）有权根据市场情况调整租金标准；

（4）有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

1.5.2甲方义务

（1）提供符合约定条件的场地；

（2）保障乙方在租赁期限内合法经营；

（3）按时收取租金；

（4）按照约定提供必要的管理和服务。

2.1甲方权利

2.1.1招商与经营

甲方有权根据市场情况，制定招商政策，引进各类优质商家，丰富商业业态。

2.1.2租金收取

甲方有权按照约定收取乙方租金，租金标准及支付方式应在合同中明确。

2.1.3违约责任追究

甲方有权追究乙方在经营过程中违反本合同约定或相关法律法规的行为所应承担的违约责任。

2.1.4管理与服务

甲方应建立健全管理制度，为乙方提供优质的管理和服务，确保商业街的有序经营。

3.1乙方权利

3.1.1场地使用权

乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用场地。

3.1.2经营权

乙方有权在租赁期限内，自主经营，开展商业活动。

3.1.3退出机制

乙方在租赁期满后，有权选择退出合同，但应提前向甲方提出书面申请。

3.1.4争议解决

乙方有权就本合同履行过程中产生的争议，向约定的争议解决机构申请解决。

7.1租赁期限

7.1.1租赁起始日期

本合同租赁期限自200X年X月X日起计算。

7.1.2租赁期限

本合同租赁期限为X年。

7.1.3租赁期限延长

如乙方希望在租赁期满后继续租赁场地，应在租赁期满前X个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

8.1合同变更

8.1.1合同变更条件

（1）法律法规、政策调整导致