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农村用地建房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村用地建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、用地概况

1.1甲方自愿将位于__________的农村用地__________（以下简称“本用地”）提供给乙方用于建房。

1.2本用地总面积为__________平方米，其中建筑用地面积为__________平方米。

二、建房事项

2.1乙方在本用地上建设的房屋，其结构、设计、施工等应符合国家相关法律法规及地方政策的要求。

2.2乙方在本用地上建设的房屋，其建筑高度、容积率、建筑密度等应符合甲方所在地政府规定的标准。

2.3乙方在本用地上建设的房屋，应确保其排水、供电、供水、供气等配套设施完善。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

3.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、费用及支付

4.1乙方在本用地上建设的房屋，其相关费用包括但不限于土地使用费、建筑设计费、施工费、配套设施费等。

4.2乙方应按甲方要求支付各项费用，具体支付方式、时间及金额由双方另行协商确定。

五、权利义务

5.1甲方应保证本用地的使用权合法、有效，不得侵犯乙方在本用地上的合法权益。

5.2乙方应遵守国家法律法规及地方政策，确保在建房过程中不违反相关规定。

5.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。

5.4乙方应在本用地上建设的房屋竣工后，向甲方提供房屋所有权证书等相关证明。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方违反本合同约定，导致乙方在本用地上建设的房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方违反本合同约定，导致甲方在本用地上的权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同用地现状图

2.本合同相关审批文件

3.双方身份证复印件

4.双方签订本合同的委托书（如有）

5.双方签署的其他相关协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）作为农村用地使用权人，为保障自身权益，特邀请__________（以下称“第三方”）作为监管机构，共同参与农村用地建房事宜。乙方（以下称“乙方”）作为建房主体，与甲方及第三方签订本合同。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、用地概况

1.1甲方自愿将位于__________的农村用地__________（以下简称“本用地”）提供给乙方用于建房。

1.2本用地总面积为__________平方米，其中建筑用地面积为__________平方米。

二、第三方职责

2.1第三方作为监管机构，负责对乙方在本用地上建设的房屋进行全程监管，确保建设过程符合国家法律法规及地方政策要求。

2.2第三方有权对乙方提供的建筑设计、施工方案进行审核，并提出修改意见。

2.3第三方有权对乙方施工过程中出现的质量问题进行监督，并要求乙方整改。

三、乙方责任

3.1乙方应按照甲方提供的用地范围和建筑要求，在本用地上建设房屋。

3.2乙方应确保房屋建设过程中不违反国家法律法规及地方政策，不得擅自改变房屋结构、设计等。

3.3乙方应按照甲方及第三方的要求，提供相关施工资料、设计图纸等。

四、甲方权益

4.1甲方拥有本用地的使用权，乙方在本用地上建设的房屋，其所有权归甲方所有。

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成房屋建设，并在房屋建设过程中对乙方进行监督。

4.3甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，保证施工质量，确保房屋安全。

4.4甲方有权要求乙方在房屋建设完成后，提供房屋所有权证书等相关证明。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，定期向其汇报施工进度。

5.2甲方有权要求乙方在房屋建设完成后，对其质量进行验收。

5.3甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，对其施工行为进行整改。

5.4甲方有权要求乙方在房屋建设完成后，提供房屋所有权证书等相关证明。

六、乙方违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，导致房屋建设过程中出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2若乙方未按约定时间完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.3若乙方擅自改变房屋结构、设计等，甲方有权要求乙方恢复原状，并