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房屋三方租赁合同

合同编号：__________

房屋三方租赁合同

一、合同双方当事人

1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

3.中介方：[中介方公司名称]，法定代表人：[中介方法定代表人姓名]，地址：[中介方地址]，联系方式：[中介方联系电话]，邮箱：[中介方联系邮箱]。

二、租赁房屋的基本情况

1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][具体门牌号]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.房屋面积：建筑面积[具体面积数]平方米，实用面积[具体面积数]平方米，格局合理，装修良好。

3.房屋用途：用于[具体用途，如办公、居住等]，不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[起始年月日]起。

2.结束日期：至[结束年月日]止。

3.续租约定：租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[具体提前天数]个月书面通知出租方，出租方应在收到通知后的[具体回复天数]天内回复承租方。经双方协商一致，可以重新签订租赁合同。如出租方在收到通知后[具体回复天数]天内未回复承租方，则视为出租方同意续租，续租期限及租金等条款按照原合同约定执行。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方可以通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。如采用银行转账方式，出租方应提供银行账户信息；如采用支票或现金方式，承租方应在支付租金时向出租方提供相关凭证。

五、押金及退还

1.押金金额：承租方应向出租方支付人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）作为押金，租赁期满或合同解除后，出租方应将押金无息退还给承租方。

2.押金退还条件：

承租方按照合同约定支付了全部租金及其他费用。

承租方归还了房屋及附属设施，并保持房屋及附属设施的完好状态。

承租方未违反合同约定的其他义务。

六、房屋的使用及维护

1.承租方的使用权利和义务：

承租方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及附属设施。

承租方应合理使用房屋及附属设施，节约用水、用电、用气等，不得浪费资源。

承租方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

承租方应保持房屋及附属设施的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物、进行违法活动等。

2.出租方的维护责任：

出租方应保证房屋及附属设施的结构安全和正常使用，如房屋出现质量问题，应及时进行维修。

出租方应负责房屋的公共部分的维修和保养，如楼梯、电梯、走廊等。

出租方应协助承租方处理房屋及附属设施的维修问题，但因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方承担维修费用。

七、违约责任

1.出租方的违约责任：

出租方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

出租方未按照合同约定维修房屋或提供相关服务，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

出租方违反合同约定，擅自解除合同的，应向承租方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整），并赔偿承租方的损失。

2.承租方的违约责任：

承租方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体逾期比例]%向出租方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]天的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整），同时赔偿出租方的损失。

承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施的，应恢复原状或赔偿损失。

承租方违反合同约定，擅自解除合同的，应向出租方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整），并赔偿出租方的损失。

3.中介方的违约责任：

中介方未按照合同约定履行中介义务，给承租方或出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

中介方违反合同约定，收取不合理费用或提供虚假信息的，应退还所收取的费用，并赔偿承租方或出租方的损失。

八、合同的解除

1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：

因不可抗力致使本合同无法继续履行的。

出租方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，致使承租方无法实现合同目的的。

承租方未按照合同约定支付租金或其他费用，经出租方催告后在合理期限内仍未支付的。

承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，经出租方催告后在