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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年采光井翻新改造工程承包协议

本合同目录一览

第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程规模

1.5工程期限

第二条承包方

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3承包方负责人

2.4承包方联系方式

第三条甲方

3.1甲方名称

3.2甲方负责人

3.3甲方联系方式

第四条工程款项

4.1工程总价

4.2款项支付方式

4.3款项支付时间

4.4拖欠款项的违约责任

第五条工程进度

5.1工程进度安排

5.2工程验收标准

5.3工程验收时间

5.4工程延误的违约责任

第六条工程质量

6.1工程质量标准

6.2工程质量保证

6.3工程质量监督

6.4工程质量问题的处理

第七条工程安全

7.1工程安全责任

7.2工程安全管理

7.3工程安全事故的处理

7.4工程安全培训

第八条甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

第九条承包方权利和义务

9.1承包方权利

9.2承包方义务

第十条合同变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同变更的生效

第十一条合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的生效

第十二条违约责任

12.1违约责任的承担

12.2违约责任的赔偿

12.3违约责任的免除

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：二零二五年采光井翻新改造工程

1.2工程地点：市区街道号

1.3工程内容：包括采光井的外墙翻新、内部结构改造、防水处理、照明设施更换等

1.4工程规模：总面积约500平方米

1.5工程期限：自合同签订之日起60日内完成

第二条承包方

2.1承包方名称：建筑有限公司

2.2承包方资质：具有建筑工程施工总承包三级资质

2.3承包方负责人：

第三条甲方

3.1甲方名称：房地产开发有限公司

3.2甲方负责人：

第四条工程款项

4.1工程总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2款项支付方式：分阶段支付，工程进度款和竣工验收合格后支付尾款

4.3款项支付时间：第一阶段支付20%，工程进度达到50%支付30%，工程进度达到80%支付40%，竣工验收合格后支付10%

4.4拖欠款项的违约责任：每拖欠一日，按日支付拖欠款项的千分之五作为违约金

第五条工程进度

5.1工程进度安排：合同签订后5日内提交施工组织设计，10日内开始施工，60日内完成全部工程

5.2工程验收标准：按照国家相关建筑质量标准执行，满足甲方使用需求

5.3工程验收时间：工程完工后7日内由甲方组织验收

5.4工程延误的违约责任：每延误一日，按合同总价千分之五支付违约金

第六条工程质量

6.1工程质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收统一标准

6.2工程质量保证：承包方保证工程质量，若因施工原因导致质量问题，承包方负责修复

6.3工程质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，发现问题及时通知承包方整改

6.4工程质量问题的处理：质量问题由承包方负责整改，整改费用由承包方承担

第七条工程安全

7.1工程安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工人员安全

7.2工程安全管理：制定施工现场安全管理制度，定期进行安全检查

7.3工程安全事故的处理：发生安全事故，承包方应立即上报，并采取相应措施进行救治

7.4工程安全培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识

第八条甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权对工程进度、质量和安全进行监督检查。

8.1.2甲方有权要求承包方按照合同约定的时间和质量标准完成工程。

8.1.3甲方有权在工程过程中提出合理化建议。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按照合同约定的时间支付工程款项。

8.2.2甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、水源、电源等。

8.2.3甲方应配合承包方进行工程验收。

第九条承包方权利和义务

9.1承包方权利

9.1.1承包方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件。

9.1.2承包方有权在工程过程中对施工方案进行调整，但需经甲方同意。