商业门店房租赁合同7篇.docx

商业门店房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法经营权的商业门店房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于[房屋地址]的商业门店房租赁给乙方使用，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法经营权，并已经征得其他必要方的同意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金每半年支付一次，每次支付金额为[半年租金金额]元。租金以转账方式支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除乙方应付的租金、水电费等费用后，将押金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需负责房屋的日常维护和管理，保持房屋的卫生和整洁。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和商业门店房的规章制度，不得从事违法违规的活动。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的经济损失。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守本合同的约定。

2.合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。甲方在扣除乙方应付的租金、水电费等费用后，将押金退还乙方。

八、其他约定

1.甲乙双方如需变更或补充本合同的条款，需达成书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。协商不成的，按照国家法律法规和商业门店房的规章制度执行。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门店房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商业门店房位于（地址），建筑面积为平方米。

2.乙方承租该商业门店房，用于经营（具体行业）。乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

2.甲方应在合同签订后尽快将租赁物交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：）。租金应在每年的月日之前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间内，应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订后支付人民币元整（大写：）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应返还租赁物并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将保证金退还乙方。

3.乙方不得以租赁保证金为由，拒绝支付租金或其他费用。如乙方违约，甲方有权依法扣除保证金作为违约金。

五、维修及保养

1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作。租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用租赁物过程中，应注意保护租赁物的完好和安全使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内，如有以下行为之一，视为违约：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转让或与他人共同使用租赁物的；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变租