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沿街多层商铺租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#乙方（承租方）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#鉴于：

甲方拥有位于__________的沿街多层商铺，现同意出租给乙方使用。乙方愿意承租该商铺，并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，现达成以下租赁协议：

#一、租赁标的与用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________的沿街多层商铺出租给乙方，具体面积为______平方米。

2.乙方承诺将商铺用于______目的，并保证不会擅自改变商铺的结构和用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺处于良好可租状态。

#三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，并索取相应的发票。

#四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元，以确保租赁合同的履行。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的商铺损坏或未支付的租金等费用。

#五、房屋修缮与保养

1.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好可租状态。

2.乙方在装修或改造商铺时，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和消防安全要求。

#六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，但不得从事违法活动或损害甲方利益。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并严格遵守租赁合同的约定。

3.租赁期满后，乙方应按时归还商铺，并保证商铺处于良好可租状态。

4.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

#七、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金和保证金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，并无权利纠纷。

3.甲方应提供必要的证件和证明，协助乙方办理相关手续。

4.甲方在租赁期内不得擅自收回商铺或提高租金。

#八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.如乙方擅自改变商铺的结构或用途，应承担相应的违约责任，并恢复原状。

3.如甲方在租赁期内擅自收回商铺或提高租金，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

#九、争议解决方式

1.如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

#十、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止后，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺处于良好可租状态。同时，甲方应将保证金退还给乙方，但应扣除因乙方原因造成的商铺损坏或未支付的租金等费用。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。

#十一、其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决相关事宜。如需变更或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________________

日期：_______年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_______________________

日期：_______年____