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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版个人住房贷款利率调整合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2贷款机构信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款发放及支付

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3贷款支付方式

4.利率调整方式

4.1利率调整依据

4.2利率调整频率

4.3利率调整计算方法

5.利率调整通知

5.1利率调整通知方式

5.2利率调整通知时间

5.3利率调整通知内容

6.利率调整后的还款计划

6.1调整后还款金额

6.2调整后还款期限

6.3调整后还款方式

7.利率调整后的还款方式变更

7.1还款方式变更条件

7.2还款方式变更程序

7.3还款方式变更后的还款计划

8.利率调整后的逾期处理

8.1逾期利率

8.2逾期罚息

8.3逾期还款处理程序

9.利率调整后的其他费用

9.1其他费用种类

9.2其他费用计算方法

9.3其他费用支付方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效时间

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：贷款利率调整通知

13.3附件三：还款计划表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1贷款人信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2贷款机构信息

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____元整

2.2贷款期限：____年

2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准

2.4还款方式：等额本息还款法

第三条贷款发放及支付

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具备偿还贷款的能力；

（3）提供合法有效的贷款申请材料；

（4）贷款机构审核通过。

3.2贷款发放时间：贷款人满足贷款发放条件后，贷款机构应在____个工作日内发放贷款。

（1）银行转账；

（2）现金支付。

第四条利率调整方式

4.1利率调整依据：本合同利率调整依据中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

4.2利率调整频率：每年调整一次，具体调整时间以中国人民银行公布为准。

调整后利率=调整前利率×（1+调整系数）

第五条利率调整通知

（1）短信通知；

（2）书面通知；

（3）电话通知。

5.2利率调整通知时间：利率调整前____个工作日。

5.3利率调整通知内容：包括调整后的利率、调整生效时间等。

第六条利率调整后的还款计划

6.1调整后还款金额：贷款人应根据调整后的利率重新计算每月还款金额。

6.2调整后还款期限：贷款期限保持不变。

6.3调整后还款方式：继续按照等额本息还款法还款。

第七条利率调整后的还款方式变更

（1）贷款余额不低于人民币____元；

（2）贷款期限不低于____个月；

（3）贷款机构审核通过。

7.2还款方式变更程序：贷款人提出变更申请后，贷款机构应在____个工作日内审核并回复。

7.3还款方式变更后的还款计划：变更后的还款计划按照贷款机构审核通过的方案执行。

第八条利率调整后的逾期处理

8.1逾期利率：贷款人未按时偿还贷款本息的，从逾期之日起，贷款利率按调整后的逾期利率计算，逾期利率为调整后利率的1.5倍。

8.2逾期罚息：贷款人逾期未偿还的贷款，除按逾期利率计收罚息外，每逾期一日，罚息金额为逾期贷款本金的万分之五。

（1）发送逾期还款提醒；

（2）联系贷款人协商还款事宜；

（3）依法采取法律手段追偿。

第九条利率调整后的其他费用

9.1其他费用种类：本合同中涉及的其他费用包括但不限于：

（1）贷款保险费；

（2）担保费；

（3）评估费；

（4）提前还款违约金。

9.2其他费用计算方法：其他费用的计算方法按照国家相关法律法规和贷款机构的规定执行。