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二手房购买合同（二）5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

2.乙方选择以下第XX种方式支付剩余房款：

（1）一次性支付：乙方在定金支付后XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在定金支付后XX个工作日内，将剩余房款中的XX元（大写：XX元整）支付给甲方。剩余房款中的XX元（大写：XX元整），乙方在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到定金后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证及相关附属设施。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供相应附属设施，应按日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自违约之日起算，直至甲方履行完毕合同义务为止。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或办理过户手续，应按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自违约之日起算，直至乙方履行完毕合同义务为止。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋符合居住条件，如出现质量问题或安全隐患，应由甲方负责维修或处理。

2.乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规及小区物业规定，合理使用房屋及附属设施。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。

2.房屋所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

3.房屋内有人口XX人，分别是：XXX。

4.房屋内无租赁、抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方于合同签订之日起XX个工作日内一次性支付甲方。甲方收到款项后，出具收据。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：现金、银行转账或其他合法支付方式。具体支付细节由甲乙双方协商确定。

三、交付及验收

1.甲方在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在收到房屋钥匙后，应在XX个工作日内进行验收。验收过程中如发现房屋状况与描述不符或存在质量问题，应及时向甲方提出书面异议。

2.甲方应保证交付的房屋内部设施、装修等符合约定要求。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补充。

3.乙方在验收过程中，应对房屋的水、电、气等配套设施进行检查，确保其正常运行。如有需要，乙方可以要求甲方提供相关的维修服务。

4.验收合格后，甲乙双方应共同签署《房屋交付验收报告》。验收不合格的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或未在规定时间内进行验收，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔