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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年租赁房产租赁合同租赁对象变更协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产设施

3.租赁对象变更

3.1原租赁对象

3.2新租赁对象

3.3变更原因

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房产使用及维护

7.1房产使用范围

7.2房产维护责任

7.3房产损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一

11.2合同附件二

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确租赁房产租赁对象变更事宜，保障双方合法权益。

2.房产基本情况

2.1房产名称

房产名称：小区栋室。

2.2房产地址

房产地址：市区街道号。

2.3房产面积

房产面积：100平方米。

2.4房产结构

房产结构：框架结构，共两层。

2.5房产设施

房产设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。

3.租赁对象变更

3.1原租赁对象

原租赁对象：。

3.2新租赁对象

新租赁对象：。

3.3变更原因

变更原因：因工作调动，无法继续履行租赁合同，经双方协商一致，同意将租赁对象变更为。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日。

4.3租赁期限变更

租赁期限不可变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元整。

5.2租金支付方式

租金支付方式：每月底前一次性支付。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月一天。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币10,000元整。

6.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏、无欠费情况下，押金全额退还。

6.3押金退还方式

押金退还方式：租赁期满后，押金在七个工作日内退还给新租赁对象。

7.房产使用及维护

7.1房产使用范围

房产使用范围：仅限于居住、生活等合法用途。

7.2房产维护责任

房产维护责任：租赁期间，双方共同承担房产的日常维护责任。

7.3房产损坏赔偿

房产损坏赔偿：如因双方责任导致房产损坏，由责任方承担维修费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁对象未按约定时间支付租金的；

8.1.2租赁对象损坏房屋设施，未及时修复或赔偿的；

8.1.3租赁对象违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途的；

8.1.4租赁期满后，租赁对象未按约定时间搬离房屋的；

8.2违约责任承担

8.2.1出现违约情形时，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

8.2.2违约金金额为租金总额的5%，最高不超过10,000元；

8.2.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方在合同上签字或盖章；

10.1.2合同签订后七个工作日内，双方应向对方提供合法的身份证明文件。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满；

10.2.2合同因双方协商一致解除；

10.2.3合同因违约或不可抗力等原因终止。

11.合同附件

11.1合同附件一

合同附件一：房产租赁合同；

11.2合同附件二

合同附件二：房产设施清单。

12.合同签署

12.1签署时间

签署时间：2025