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土地租赁居间合同

合同编号：__________

一、引言

本合同旨在明确土地租赁居间人（以下简称“居间人”）与委托人（以下简称“委托人”）之间的权利和义务，促进土地租赁交易的顺利进行。

二、合同主体

1.委托人：[委托人公司名称]，[委托人地址]，[委托人联系方式]。

2.居间人：[居间人公司名称]，[居间人地址]，[居间人联系方式]。

三、居间事项

1.土地租赁信息的提供

居间人应积极收集、筛选和提供符合委托人需求的土地租赁信息，包括土地的位置、面积、用途、租金等相关信息。

居间人应保证提供的土地租赁信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.租赁谈判的协助

居间人应协助委托人与土地出租方进行租赁谈判，包括协商租金、租赁期限、租赁条件等方面的事宜。

居间人应在租赁谈判过程中保持中立、公正的立场，不得偏袒任何一方。

四、居间报酬

1.报酬的计算方式

居间报酬以土地租赁成交金额的[X]%计算。

若土地租赁交易未能成功，居间人无权收取报酬。

2.报酬的支付时间

土地租赁交易成功后，委托人应在[具体支付时间]内向居间人支付居间报酬。

若委托人逾期未支付居间报酬，应按照未支付金额的[X]%/日向居间人支付违约金。

五、居间费用

1.居间人产生的费用

居间人在履行本合同过程中产生的费用，包括差旅费、通讯费、办公费等，由居间人自行承担。

2.费用的承担方式

除非本合同另有约定，委托人无需承担居间人产生的任何费用。

六、合同的履行

1.委托人的义务

委托人应向居间人提供真实、准确、完整的身份信息和联系方式，并保证其提供的信息在合同履行期间的真实性和有效性。

委托人应按照本合同的约定支付居间报酬和居间费用。

委托人应积极配合居间人履行本合同约定的义务，不得无故拒绝或拖延。

2.居间人的义务

居间人应按照本合同的约定履行居间义务，积极为委托人提供土地租赁信息和租赁谈判协助。

居间人应保守委托人的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方披露。

居间人应在本合同约定的期限内完成居间事项，如因不可抗力等原因导致无法按时完成，应及时通知委托人并说明情况。

七、合同的解除

1.双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。

2.法定解除情形

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、违约责任

1.委托人的违约责任

委托人未按照本合同的约定支付居间报酬或居间费用的，应按照未支付金额的[X]%/日向居间人支付违约金。

委托人违反本合同的其他约定，给居间人造成损失的，应承担赔偿责任。

2.居间人的违约责任

居间人未按照本合同的约定履行居间义务，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。

居间人违反本合同的保密约定，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任，并支付违约金[具体金额]。

九、争议解决

1.争议的解决方式

本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

十、合同的生效与期限

1.合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的期限

本合同的有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

十一、其他条款

1.合同的变更与补充

本合同的变更和补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

变更和补充后的合同与本合同具有同等法律效力。

2.通知与送达

本合同项下的任何通知、文件或资料的送达，应以书面形式进行。

通知、文件或资料的送达地址以本合同中约定的地址为准，如有变更，应及时通知对方。

通知、文件或资料的送达方式可以采用邮寄、传真、邮件等方式，以实际送达之日为送达日期。

3.法律效力

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

委托人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

居间人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日