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土地流转建房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________县__________乡__________村__________号的土地（以下简称“土地”）流转给乙方用于建房的有关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地名称：__________号土地

2.土地位置：位于__________县__________乡__________村

3.土地面积：__________平方米

4.土地用途：建房

5.土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权

二、土地流转期限

1.土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在土地流转期限内，享有该土地的使用权。

三、土地流转费用

1.土地流转费用为每年__________元，乙方应在每年__________月__________日前支付给甲方。

2.土地流转费用支付方式：现金支付。

四、土地使用条件

1.乙方在使用土地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应按照甲方提供的土地使用说明，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在使用土地期间，不得损害土地生态环境，不得破坏土地资源。

五、土地流转合同的解除

1.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按约定支付土地流转费用；

（2）乙方违反土地使用条件，造成土地资源损失或环境污染；

（3）乙方擅自改变土地用途，严重违反土地使用规定。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按约定提供土地；

（2）甲方未按约定支付土地流转费用；

（3）甲方违反土地使用条件，造成土地资源损失或环境污染。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

附件一：土地使用说明

附件二：土地流转费用支付凭证

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________县__________乡__________村__________号的土地（以下简称“土地”）流转给乙方用于建房的有关事宜，并引入丙方作为第三方参与，共同达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地名称：__________号土地

2.土地位置：位于__________县__________乡__________村

3.土地面积：__________平方米

4.土地用途：建房

5.土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权

二、第三方主体丙方

1.丙方作为第三方，负责监督土地流转过程，确保土地用途的合法性和合理性。

2.丙方有权对乙方在土地使用过程中的行为进行审查，并提出整改意见。

三、土地流转期限

1.土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在土地流转期限内，享有该土地的使用权。

四、土地流转费用

1.土地流转费用为每年__________元，乙方应在每年__________月__________日前支付给甲方。

2.土地流转费用支付方式：现金支付。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付土地流转费用，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金。

3.甲方有权要求乙方在土地使用过程中，不得损害土地生态环境，不得破坏土地资源。

4.甲方有权要求丙方对乙方在土地使用过程中的行为进行监督，确保土地流转合同的履行。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照甲方的要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照约定支付土地流转费用，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不