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发包出租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房产用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.租赁物：位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋状况详见附件一《房屋状况说明书》。
2.租赁用途：乙方租赁该房产用于__________。
二、租赁期限
1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。
2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息详见附件二《甲方账户信息表》。
四、押金及退还
1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。
2.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方押金。
五、物业管理及维修责任
1.物业管理：租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。
2.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改、损坏房屋及附属设施。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元整。
（2）甲方未按约定提供房屋相关证件，应向乙方支付违约金人民币__________元整。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整。
（2）乙方擅自拆改、损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
一、《房屋状况说明书》
二、《甲方账户信息表》
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（监管方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房产用于__________，第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行及确保甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.租赁物：位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋状况详见附件一《房屋状况说明书》。
2.租赁用途：乙方租赁该房产用于__________。
二、租赁期限
1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。
2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息详见附件二《甲方账户信息表》。
四、第三方监管责任
1.第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保乙方按照合同约定支付租金，使用租赁物。
2.第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以证实其租赁用途的合法性。
3.第三方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行检查，确保房屋及附属设施的安全、完好。
五、甲方权益保障
1.甲方享有租金收益权，乙方应按约定支付租金，不得拖欠。
2.甲方享有房屋所有权，乙方不得擅自拆改、损坏房屋及附属设施。
3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至原状。
六、乙方责任及限制
1.乙方应遵
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