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办公楼合租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的办公楼，现欲将该办公楼的部分面积出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________的办公楼部分面积，具体面积以甲方提供的房产证载明面积为依据。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、物业管理费及公共能耗费用

4.1乙方应按甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费，具体金额以甲方通知为准。

4.2乙方应承担租赁物内产生的公共能耗费用，包括水、电、燃气、网络等，具体费用以实际发生为准。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行擅自装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在使用过程中产生的损坏、灭失等责任。

5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公楼房产证复印件

2.办公楼平面图

3.物业管理费标准

4.公共能耗费用清单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的办公楼，丙方作为专业的物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务，乙方有意承租甲方办公楼部分面积用于办公，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________的办公楼部分面积，具体面积以甲方提供的房产证载明面积为依据。

1.2甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行擅自装修。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、物业管理费及公共能耗费用

4.1乙方应按甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费，具体金额以甲方通知为准。

4.2乙方应承担租赁物内产生的公共能耗费用，包括水、电、燃气、网络等，具体费用以实际发生为准。

4.3丙方负责物业管理服务，并对乙方进行物业管理，确保乙方正常办公。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方遵守本合同约定，确保租赁物正常使用。

5.2甲方有权对乙方在租赁物内从事的活动进行必要的管理和限制。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不