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合法的商用购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于_________的商用房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。房屋内部设施完好，水电暖齐全，具备交付使用条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）房屋交付使用时，乙方应支付剩余价款人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、房屋交付使用

1.甲方应于合同签订后_________天内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在房屋交付使用时进行验收，确保房屋内部设施完好、水电暖齐全，并签署验收报告。

3.甲方应确保房屋在交付使用前无其他纠纷、抵押或债权纠纷。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。

2.乙方如未按照合同约定支付价款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。

3.若因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在租赁该房屋期间，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法经营活动。

3.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XXXX的商用房（以下简称“该房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX，房屋用途为商用。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方需支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）房屋交付时，乙方需支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.验收标准：乙方需在交付后XX日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如乙方发现房屋存在质量问题，需及时通知甲方，甲方需尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的XX%。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的XX%。

3.甲方如交付的房屋存在质量问题，需尽快修复，并赔偿乙方的损失。

4.乙方如未能及时验收房屋，需承担相应的责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因甲方的原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方需赔偿乙方的全部损失。

2.乙方需保证所购房屋用于合法经营，不得从事违法活动。如因乙方的原因导致房屋被有关机关查封或限制使用，乙方需承担相应的法律责任。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。如因甲方的原因导致过户失败，甲方需赔偿乙方的全部损失。

4.双方需在合同签订后XX日内向房地产管理部门办理合同备案手续。如因双方的原因导致合同未能备案，双方需承担相应的法律责任。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执