土地转让协议书如何书写才合法7篇.docx

土地转让协议书如何书写才合法7篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其所有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议所指的土地位于，具体面积为平方米，形状为。该土地已进行了土地登记，并取得了土地使用权证书。甲方保证对该土地享有完整的所有权和处分权，能够合法地转让该土地。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的为，符合相关法律法规的规定。乙方承诺在受让后，将按照相关法律法规的规定进行开发利用，并承担相应的法律责任。

三、转让价格及支付方式

双方协商确定，该土地转让价格为人民币元。乙方应按照以下方式支付转让款项：在协议签订之日起日内支付人民币元；在协议签订之日起日内支付人民币元；在协议签订之日起日内支付人民币元。甲方在收到乙方支付的转让款项后，应出具相应的收据。

四、交付土地及办理手续

甲方应在协议签订之日起日内将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权证书的变更手续。乙方在受让土地后，应及时办理相关登记手续，确保土地使用权的合法性。

五、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地符合相关法律法规的规定，能够合法地进行转让。甲方在转让土地后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方应按时支付转让款项，并在受让土地后按照相关法律法规的规定进行开发利用。乙方应积极配合甲方办理土地使用权证书的变更手续，确保双方权益得到保障。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保土地转让的合法性和有效性。在协议履行过程中，如遇到法律问题或纠纷，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。

六、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未按时交付土地或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反协议约定，未按时支付转让款项或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议所涉及的所有税费、手续费等均由乙方承担。甲方在转让土地后，不再承担与该土地相关的任何税费、手续费等费用。

4.双方同意将本协议提交给相关部门进行备案登记。如有需要，双方应积极配合完成相关手续。

甲方（出让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（受让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米。地势平坦，四周环境良好，适合用于_________。

二、土地转让目的

乙方受让该土地的目的是为了_________，计划在该土地上投资_________元，进行_________项目的建设。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：该土地转让价格为_________元/平方米，总价为_________元。

2.支付方式：乙方在签订本协议时支付定金_________元，剩余款项在_________个月内一次性支付完成。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地转让费用，并保留对土地的控制权，确保乙方按照规划进行建设。

2.甲方义务：甲方需协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。在乙方建设期间，甲方需确保周边环境的稳定，为乙方创造良好建设环境。

3.乙方权利：乙方有权在协议约定的范围内进行建设，并对建设成果享有所有权。在建设中，乙方可根据市场需求调整建设方案。

4.乙方义务：乙方需按照协议约定支付土地转让费用，并确保建设符合相关法律法规的规定，不对周边环境造成污染。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按照协议约定提供必要的支持和帮助，或擅自改变土地用途，需向乙方支付违约金_________元。

2.乙方违约：若乙方未能按照协议约定支付土地转让费用或擅自改变建设方案，需向甲方支付违约金_________元。

六、争议解决方式

若甲乙双方因土地转让事宜发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉