建筑工程监理合同范本.docx

建筑工程监理合同范本

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（监理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、监理范围与内容

1.监理范围

乙方负责对甲方指定的建筑工程项目进行全过程监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。

2.监理内容

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，对工程项目的质量、安全、进度、造价等方面进行监督管理。

二、监理人员与职责

1.监理人员

乙方应配备具备相应资质的监理人员，包括总监理工程师、专业监理工程师等。

2.监理职责

监理人员应按照监理规范和程序，对工程项目的各项指标进行监督检查，确保工程质量、安全、进度、造价等符合要求。

三、监理费用与支付

1.监理费用

本合同监理费用为______元（大写：______），根据监理范围和内容确定。

2.支付方式

甲方应按照监理进度和约定的时间节点，分阶段支付监理费用。

四、监理期限与终止

1.监理期限

本合同监理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.合同终止

在监理期限内，如因甲方原因导致工程暂停或终止，双方应协商解决，并按照约定承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的监理工作进行监督和检查，如发现监理工作不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据工程实际情况调整监理计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供必要的工程资料和条件，配合乙方进行监理工作。

为乙方提供必要的办公场所和设施，确保监理工作的正常进行。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成监理工作后，有权要求甲方按照约定支付监理费用。

如因甲方原因导致监理工作无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、范围和质量要求进行监理工作。

对甲方提供的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、监理报告与记录

1.监理报告

乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于工程质量、安全、进度、造价等方面的监理情况。

2.监理记录

乙方应详细记录监理过程中的各项数据和情况，包括但不限于检查记录、验收记录、整改记录等。

七、监理费用与支付

1.监理费用

本合同监理费用为______元（大写：______），根据监理范围和内容确定。

2.支付方式

甲方应按照监理进度和约定的时间节点，分阶段支付监理费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付监理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止监理合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的费用、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、范围或质量要求完成监理工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的监理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因监理失误给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于监理方案、工程质量数据等）予以保密。

2.保密期限