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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业综合体场地租赁合同补充协议

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1协议签订原因

1.2协议目标

2.租赁场地概述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

4.4其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.场地移交与验收

7.1租赁场地移交

7.2场地验收标准

7.3验收程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.协议背景与目的

1.1协议签订原因：鉴于甲方（出租方）拥有位于市区的商业综合体场地，乙方（承租方）有意租赁该场地用于商业经营，双方经友好协商，达成一致意见，签订本补充协议。

1.2协议目标：明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现互利共赢。

2.租赁场地概述

2.1场地位置：本租赁场地位于市区路号商业综合体。

2.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体划分详见附件一。

2.3场地用途：乙方租赁场地用于开设服装店，不得用于其他用途。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限：本协议租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

3.2租赁起止日期：租赁场地于2025年1月1日交付乙方使用，乙方应于2028年12月31日前腾退场地。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：本协议租金为每月人民币万元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金调整机制：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金水平的±10%。

4.4其他费用：乙方应承担水、电、物业、清洁等日常使用费用，具体费用标准以实际发生为准。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：乙方需向甲方支付租赁保证金人民币万元整。

5.2保证金缴纳方式：乙方应于签订本协议之日起5个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方腾退场地后5个工作日内无息退还保证金。

6.场地使用规则

6.1场地使用范围：乙方租赁场地仅限于开展服装店业务，不得用于储存、加工、生产等活动。

6.2场地使用限制：乙方不得擅自改变场地结构，不得擅自设置广告、招牌等设施。

6.3场地维护责任：乙方应保持租赁场地的清洁、整齐，对场地设施进行合理使用，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.场地移交与验收

7.1租赁场地移交：甲方应于2025年1月1日前将租赁场地交付乙方使用，乙方应于收到场地后5个工作日内进行验收。

7.2场地验收标准：场地应满足乙方正常经营需求，设施设备齐全、完好，符合相关法律法规和行业标准。

7.3验收程序：乙方验收场地时，应携带本协议、身份证等相关证件，甲方应予以配合。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

8.违约责任与赔偿

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方未按约定用途使用场地；

8.1.3乙方损坏场地设施；

8.1.4乙方未按约定时间腾退场地；

8.1.5乙方违反场地使用规则造成甲方损失。

8.2违约责任：发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

8.2.1支付违约金，违约金为应付金额的%；

8.2.2赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；

8.2.3承担因违约引起的诉讼费用和律师费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意