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合肥房产协议书

一、协议双方

甲方：[甲方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[甲方地址]

乙方：[乙方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[乙方地址]

二、背景与目的

甲方是房屋所有权人，位于[房屋地址]的房产。甲方拟出售该房产，乙方对该房产有购买意向，双方达成以下协议。

三、房屋描述

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋格局：[房屋格局]

房屋现状：[房屋现状]

房屋权属证明：[房屋权属证明]

四、房屋交易价格

总价：[房屋总价]

首付款：[首付款金额]

贷款金额：[贷款金额]

贷款期限：[贷款期限]

五、协议条款

乙方首付款需在签署协议书之日起的[首付款期限]内支付给甲方。首付款支付方式为：[支付方式]。

乙方应向甲方提供贷款申请资料，并积极配合相关手续办理。

乙方需在协议签署之日起的[贷款期限]内将贷款全额支付给甲方。

甲方保证房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、纠纷等问题。

若乙方未按期支付首付款或贷款，甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任。

若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求返还已支付的款项，并赔偿乙方相应的违约金。

房屋过户手续及相关费用由乙方承担。

六、其他条款

本协议自双方签字盖章之日起生效，并成为双方之间的法律文件。

双方共同确认，本协议的签署是基于真实、完整和彼此自愿原则的，双方对本协议内容已经进行充分的了解和沟通，不存在任何隐瞒、欺诈或其他损害双方利益的情况。

本协议的任何修改、补充或变更，必须经过双方协商一致并以书面形式作出。

本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决。若协商不成，双方同意提交合肥市[仲裁机构名称]进行仲裁，并接受其仲裁裁决。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：_______________________日期：_____________________乙方（签名）：_______________________日期：_____________________