XX二手房买卖合同范本7篇.docx

XX二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方已取得该房屋的产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余XX%的房屋价款，即人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在房屋过户完成后向甲方支付。

2.乙方支付首付款后，甲方应出具收据，并将房屋钥匙交给乙方。乙方在房屋过户完成后，应持过户后的房产证向甲方要求支付剩余款项。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金累计不超过房屋总价的XX%。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付首付款或剩余款项，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金累计不超过房屋总价的XX%。

五、其他约定

1.甲方在出售该房屋时，已告知乙方该房屋的所有相关信息。乙方在购买该房屋后，应自行承担该房屋的所有风险及责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋现状：已装修，设施设备齐全。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起X个工作日内，乙方支付甲方购房款XX元整（￥XX）。

（2）甲方交付房屋并办理过户手续后X个工作日内，乙方支付甲方购房款余额XX元整（￥XX）。

3.付款时间：乙方应按上述约定时间将购房款支付到甲方指定账户。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.过户手续：甲乙双方应于房屋交付之日起X个工作日内，办理房屋过户手续。

3.相关费用：房屋过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付房价款万分之X的违约金。

（2）甲方未按时办理过户手续的，应按日向乙方支付房价款万分之X的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，应按日向甲方支付房价款万分之X的违约金。

（2）乙方未按时办理过户手续的，应按日向甲方支付房价款万分之X的违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应友好协商解决履行本合同过程中的所有争议。如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有