建筑安装工程拆迁房屋合同样式通用版8篇.docx

建筑安装工程拆迁房屋合同样式通用版8篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》和《建筑安装工程拆迁房屋合同实施细则》及有关规定，甲乙双方经协商同意，就乙方位于_________区（县）_________路（街）_________号房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、房屋基本状况

乙方房屋坐落于_________区（县）_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。乙方房屋平面图见本合同附件一。

二、乙方房屋拆迁补偿款及支付方式

1.乙方房屋拆迁补偿款为人民币_________元整（￥_________元）。其中：

（1）房屋价值补偿款为人民币_________元整（￥_________元）；

（2）附属物价值补偿款为人民币_________元整（￥_________元）；

（3）搬迁补助费为人民币_________元整（￥_________元）；

（4）临时安置补助费为人民币_________元整（￥_________元）；

（5）其他补偿款为人民币_________元整（￥_________元）。

2.乙方房屋拆迁补偿款的支付方式：甲方在签订本合同后一次性支付乙方房屋拆迁补偿款。乙方收到补偿款后，应当为甲方出具收据。

三、乙方房屋拆迁安置情况

1.乙方选择自行安置。甲方应当在签订本合同后日内，将房屋拆迁补偿款及搬迁补助费、临时安置补助费等相关费用支付乙方。乙方在收到上述款项后，应当为甲方出具收据。

2.乙方选择甲方提供的周转房进行过渡安置。甲方应当在签订本合同后日内，将房屋拆迁补偿款及搬迁补助费、临时安置补助费等相关费用支付乙方。同时，甲方应当将周转房交付乙方使用。乙方在收到上述款项和周转房后，应当为甲方出具收据。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应当承担相应的违约责任。违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因乙方原因未能按时完成搬迁，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方应当向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。如逾期超过_________天，甲方有权要求乙方按照市场价格支付逾期搬迁期间的房屋租金。

3.本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.乙方在签订本合同后，应当积极配合甲方进行搬迁工作。如因乙方原因导致搬迁工作无法按时完成，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

2.甲方在签订本合同后，应当确保按时支付乙方房屋拆迁补偿款及相关费用。如因甲方原因导致支付延误，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.甲乙双方均应当保密本合同内容及双方之间的商业秘密。未经对方书面同意，任何一方不得擅自泄露或向第三方披露相关信息。否则，由此给对方造成的一切损失由违约方承担。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。如遇法律法规调整或政府政策变动导致本合同无法继续履行的情况，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。但提起诉讼的一方应当提供充分证据证明其受到了损害且该损害与对方的违约行为之间存在因果关系。否则，法院有权驳回其诉讼请求。

5.甲乙双方同意将本合同提交至相关部门进行备案登记并办理公证手续。公证费用由甲方承担。公证后的合同内容与本合同具有同等法律效力且优先于其他未公证的合同内容。如遇法律法规调整或政府政策变动导致本合同无法继续履行的情况，甲乙双方应当依据公证后的合同内容进行协商解决方案。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。但提起诉讼的一方应当提供充分证据证明其受到了损害且该损害与对方的违约行为之间存在因果关系。否则，法院有权驳回其诉讼请求。

六、合同生效条款及时间节点说明

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；附件与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜或条款违法违规的情况出现，双方可协商补充或修改合同条款；若协商不成可依法提起诉讼解决争议时作为依据参考！但是任何一方不得以任何理由擅自变更或解除已经生效的合同条款！否则视为违约行为并承担相应的法律责任！

2.搬迁工作完成后即视为乙方已完全履行了本合同的义务；甲方应在搬迁工作完成后及时支付剩余款项并交付周转房（如有）。如因特殊原因需要延期支付或交付的，双方应友好协商