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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋拆迁补偿与安置协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.当事人基本情况

3.拆迁范围及面积

4.拆迁方式及期限

5.补偿方式及标准

6.安置方式及标准

7.补偿款支付方式及期限

8.安置房交付方式及期限

9.补偿款及安置房交付条件

10.争议解决方式

11.合同生效及终止条件

12.违约责任

13.不可抗力条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋拆迁补偿与安置事宜达成如下协议。

第二条当事人基本情况

第三条拆迁范围及面积

3.1拆迁范围为甲方拥有的土地使用权及地上建筑物。

3.2拆迁面积以甲方提供的合法有效房屋产权证书记载的面积为准。

第四条拆迁方式及期限

4.1拆迁方式：甲方采用协商一致的方式进行拆迁。

4.2拆迁期限：自本合同签订之日起至拆迁完成之日止，具体期限为____年。

第五条补偿方式及标准

5.1补偿方式：甲方按本合同约定向乙方支付拆迁补偿款。

5.2补偿标准：

5.2.1房屋补偿：按照被拆除房屋建筑面积×拆迁补偿标准（元/平方米）计算。

5.2.2地上附着物补偿：按照实际价值进行补偿。

5.2.3租金补偿：按照被拆除房屋租赁合同约定的租金标准计算。

第六条安置方式及标准

6.1.1产权调换：乙方可以选择在甲方指定的范围内，以拆除房屋建筑面积为基准，按照拆迁补偿标准，选择同等价值的房屋进行产权调换。

6.1.2租赁补偿：甲方按照乙方在拆迁前的居住面积，提供相应面积的租赁住房。

6.1.3货币补偿：甲方一次性支付给乙方相当于拆除房屋建筑面积×拆迁补偿标准的货币补偿款。

第七条补偿款支付方式及期限

7.1补偿款支付方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的账户。

7.2补偿款支付期限：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付完毕。

第八条安置房交付方式及期限

8.1安置房交付方式：甲方应在合同约定的拆迁期限内，按照乙方选择的安置方式，将安置房交付给乙方。

8.2安置房交付期限：自拆迁完成之日起____个工作日内，甲方应将安置房交付给乙方。

8.3安置房交付条件：甲方应确保安置房符合国家规定的房屋质量标准，且产权清晰。

第九条补偿款及安置房交付条件

9.1补偿款交付条件：乙方应确保拆除范围内的房屋及其他附属物无任何债权债务纠纷，且乙方已按照相关法律法规办理完毕房屋注销手续。

9.2安置房交付条件：乙方应按照本合同约定的时间和要求，配合甲方完成安置房的交接手续。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一部分：合同生效及终止条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同在下列条件下终止：

11.2.1双方履行完毕本合同约定的各项义务；

11.2.2由于不可抗力导致合同无法履行；

11.2.3本合同约定的其他终止条件成就。

第十二部分：违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定或法律规定执行。

12.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。

第十三部分：不可抗力条款

13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

13.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

13.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方可协商解除或变更合同。

第十四部分：其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在房屋拆迁补偿与安置过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的其他法人、自然人或其他组织。

第二条第三方介入的同意

2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，根据实际情况，可引入第三方提供专业服务、评估、咨询等。

2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协