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管理中心(处)工程月报制度_物业经理人

治理中心（处）工程月报制度

一、目的

为加强公司对各工程工程的监管，做好工程治理各项数据，公司实行工程工程月报制度。

二、适用范围

公司下属各项治理中心（处）工程月报的上报

三、工程月报要求

1、月报上报时间：每月5日17：00前

2、月报统计时间：上月1日~31日

3、上报部门：工程治理部

四、月报统计主要内容

1、月工程设施设备完好率的统计；

2、月设备维保完成任务状况统计；

3、月重大修理改造、更新工程统计：（单项修理改造、更新费用500元以上）

4、下月维保、修理改造、更新规划及工作安排；

5、设备非正常性停机时间统计（故障、停电等）；

6、非完好设备统计（不含停用设备）

五、相关说明

1、完好标准

（1）设施设备的零部件齐全完好，允许有小的磨损或缺陷，但在掌握范围内，并在按时保修或规划保养，正常符合条件下可安全运转。

（2）设备性能根本完好，不松旷、无异响、无渗漏，传动、润滑、冷却系统正常，掌握系统灵敏牢靠。

（3）强检的设备在安全检验合格周期内。

2、完好率

（1）完好率统计以每月25日为统计日期，当日完好的设备即为完好设备，否则，为非完好设备。

（2）统计公式

完好率=（设备总数-非完好设备数）÷设备总数×100%

（3）设备总数以各工程的设施设备一览表为准

六、工程月报由工程工程主管汇总填报，治理中心（处）经理（主任）签批。

七、该规定自2023年*月1日起执行

八、质量记录：《工程月报表》

文章来源自房地产E网