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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版城市综合体保安服务终止及物业移交合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.服务终止条款

2.1服务终止原因

2.2服务终止通知

2.3服务终止日期

2.4服务终止费用

3.物业移交条款

3.1物业移交时间

3.2物业移交地点

3.3物业移交方式

3.4物业移交内容

4.物业移交手续

4.1物业交接单

4.2物业交接程序

4.3物业交接责任

5.财务结算条款

5.1服务费用结算

5.2物业移交费用结算

5.3其他费用结算

6.违约责任

6.1服务方违约责任

6.2甲方违约责任

6.3违约赔偿方式

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同续签

10.1续签条件

10.2续签程序

10.3续签期限

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同解除与终止的效力

13.1合同解除的效力

13.2合同终止的效力

14.其他

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年三月十五日。

2.服务终止条款

2.1服务终止原因

乙方因自身经营需要，决定终止城市综合体保安服务。

2.2服务终止通知

乙方应提前三十日向甲方发出书面服务终止通知。

2.3服务终止日期

本合同服务终止日期为二零二五年六月三十日。

3.物业移交条款

3.1物业移交时间

物业移交时间为二零二五年六月三十日。

3.2物业移交地点

物业移交地点为城市综合体物业管理处。

3.3物业移交方式

物业移交采用实物移交和资料移交相结合的方式。

3.4物业移交内容

（1）物业管理处、办公室、仓库等场所的钥匙；

（2）物业设施设备清单；

（3）物业档案、合同、文件等资料；

（4）物业维修基金、公共收益等资金账户情况。

4.物业移交手续

4.1物业交接单

双方应填写《物业交接单》，详细记录物业移交情况。

4.2物业交接程序

（1）乙方在物业移交前，应将物业移交内容准备齐全；

（2）双方在物业移交当天进行现场交接；

（3）双方签署《物业交接单》。

4.3物业交接责任

（1）乙方应确保物业移交内容的真实、完整；

（2）甲方应在接到物业移交通知后，按照约定时间进行现场交接；

（3）如因乙方原因导致物业移交出现遗漏或损坏，乙方应承担相应责任。

5.财务结算条款

5.1服务费用结算

乙方应按照本合同约定，在服务终止前，将剩余服务费用支付给甲方。

5.2物业移交费用结算

（1）物业移交过程中产生的合理费用，由双方按照实际发生情况进行结算；

（2）双方应在物业移交完成后，十五日内完成费用结算。

5.3其他费用结算

双方应在合同约定的其他费用发生时，按照约定进行结算。

6.违约责任

6.1服务方违约责任

（1）乙方未按约定时间提供服务，应向甲方支付违约金；

（2）乙方未按约定完成物业移交，应向甲方支付违约金。

6.2甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间接收物业，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金。

6.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为无法补救；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.2合同解除程