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分期付款场地租用合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：______________

乙方（以下简称“承租方”）：______________

鉴于出租方拥有合法产权的场地，且承租方需租用该场地以进行经营活动；双方为明确彼此的权利、义务，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就分期付款场地租用事宜，达成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确出租方将场地出租给承租方使用，承租方按照约定用途使用场地，并按照本合同约定的方式和期限支付租金。

1.2承租方租用场地的目的为：进行合法的商业经营活动。

二、签订背景

2.1出租方为中华人民共和国合法注册成立的法人或其他组织，拥有合法产权的场地，具备出租场地的资格。

2.2承租方为中华人民共和国合法注册成立的法人或其他组织，具备租赁、使用场地的能力。

2.3双方在充分了解彼此情况的基础上，达成租用场地的一致意愿，并同意按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1出租方应向承租方提供以下服务内容：

（1）提供场地及场地内现有的基础设施；

（2）保证场地在租用期间符合约定的使用目的；

（3）负责场地的日常维护和管理，确保场地及相关设施的安全、整洁、正常使用。

3.2承租方应保证在使用场地时，符合以下质量标准：

（1）按照出租方规定的用途使用场地，不得擅自改变用途；

（2）遵守国家及地方相关法律法规，确保经营活动合法、合规；

（3）合理使用场地及相关设施，如因承租方不当使用导致损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

四、价格与支付

4.1承租方应按照本合同约定的租金标准向出租方支付租金。租金标准如下：

（1）租金单价：人民币XX元/平方米·月；

（2）租金支付方式：分期支付；

（3）租金支付周期：每__个月支付一次。

4.2承租方应在每个支付周期届满前__日，将当期租金支付至出租方指定的账户。逾期支付的，承租方应按照逾期金额的__%支付违约金。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2出租方未能按约定提供场地或提供不符合质量标准的场地，应按照租金的__%向承租方支付违约金。

6.3承租方逾期支付租金的，应按照本合同第四条第4.2款约定支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、出租方的权利与义务

9.1出租方的权利

（1）按照本合同约定收取租金及其他费用；

（2）监督承租方按照约定的用途使用场地，并有权要求承租方纠正任何违约使用行为；

（3）在合同终止或承租方违约时，有权收回场地及相关设施；

（4）在紧急情况下，为保障场地安全，有权进入场地进行必要的检查和维护。

9.2出租方的义务

（1）提供符合合同约定用途的场地，并确保场地的所有权、使用权无争议；

（2）保证场地及相关设施在交付承租方时符合约定的使用条件；

（3）负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的安全、正常使用；

（4）在合同有效期内，未经承租方同意，不得将场地出租给第三方。

十、承租方的权利与义务

10.1承租方的权利

（1）按照本合同约定使用场地，进行合法经营活动；

（2）要求出租方提供场地及设施的维护、维修服务；

（3）在合同约定的前提下，享有优先续租权；

（4）在出租方违约时，有权要求出租方承担违约责任。

10.2承租方的义务

（1）按照合同约定用途使用场地，不得擅自改变用途；

（2）按时足额支付租金及其他相关费用；

（3）合理使用场地及相关设施，妥善保管，如因过失导致损坏，应承担赔偿责任；

（4）遵守国家及地方相关法律法规，确保经营活动合法、合规；

（5）合同到期或提前终止时，应将场地恢复至出租方交付时的原状，并办理相关交接手续。

十一、合作方式

11.1双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同合作，确保合同的顺利履行。

11.2双方在合同执行过程中，应保持良好的沟通与协作，及时解决合同履行过程中出