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个人承租物业协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该物业，用于经营_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将物业返还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为_________元。租金支付方式为_________，具体支付时间为每个季度的第_________个月。

2.乙方需按照约定时间向甲方支付租金，如逾期未支付，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付_________元。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金，金额为_________元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和承担相关费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将物业返还甲方，并确保物业的设施、设备处于良好状态。如无违约情况，甲方将在租赁期满或合同终止后10个工作日内将保证金退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方需按照甲方的要求支付物业管理费及其他相关费用，具体费用标准按甲方公布的标准执行。乙方需按时向甲方支付费用，如逾期未支付，需向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期间内使用的物业设施、设备如有损坏或故障，应由乙方自行维修并承担维修费用。如因维修不及时或不当造成甲方或其他承租人的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或相关费用，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付_________元。逾期超过15日未支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还物业。

2.乙方在租赁期间擅自转租、转让或改变物业用途的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租金总额的10%计算。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本协议。协商解除的，双方应签订书面协议，明确解除的时间及相关事宜。

2.一方违反本协议约定导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议条款的内容。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间需遵守甲方的物业管理规定及相关制度，确保物业的合理使用和日常维护。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将物业返还甲方并恢复原状（装修等费用由乙方自行承担）。如有未恢复原状的情形，需向甲方支付相应的修复费用。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方物业事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本协议所涉及的物业位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该物业用于经营_________，经营期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租该物业的租金为每月_________元，支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年度的第一个月的10日前。

2.乙方需向甲方支付押金_________元，作为承租该物业的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还物业并结清相关费用后，押金将退还给乙方。

三、物业管理及维修

1.乙方需自行负责物业的日常维护、保养和维修，确保物业处于良好的使用状态。

2.乙方在装修、装饰物业时，需遵守甲方的规定和相关法律法规，确保装修质量并不得擅自改变物业的结构。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的5%。

2.乙方如有擅自改变物业结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢