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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五版2025年度房地产经纪服务合作协议书模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2合同目的和适用范围

1.3合同双方的基本信息

2.服务内容和要求

2.1房地产经纪服务具体内容

2.2服务标准及要求

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整机制

4.保密条款

4.1保密信息定义

4.2保密义务

4.3违约责任

5.合同解除和终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除和终止的程序

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.法律适用和管辖

8.1合同法律适用

8.2管辖法院

9.合同生效和变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同附件

10.1附件一：房地产经纪服务协议

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：其他相关文件

11.其他条款

11.1通知和送达

11.2合同份数

11.3合同生效日期

12.合同解除和终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除和终止的程序

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决地点

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1房地产经纪服务：指经纪人在房地产交易过程中，为委托人提供信息搜集、市场分析、交易协调、合同起草等服务的活动。

1.1.2委托人：指委托经纪人进行房地产经纪服务的个人或单位。

1.1.3经纪人：指取得房地产经纪执业资格，依法开展房地产经纪业务的自然人或法人。

1.2合同目的和适用范围

1.2.1合同目的：明确委托人与经纪人之间的权利义务，确保房地产经纪服务的顺利进行。

1.2.2适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内发生的房地产经纪服务活动。

1.3合同双方的基本信息

1.3.1委托人名称、地址、联系方式等基本信息。

1.3.2经纪人名称、地址、联系方式等基本信息。

第二条服务内容和要求

2.1房地产经纪服务具体内容

2.1.1市场调研：为委托人提供房地产市场分析报告，包括价格走势、供需情况等。

2.1.2信息搜集：为委托人提供目标房源信息，包括房源基本情况、价格、交易条件等。

2.1.3交易协调：协助委托人与买方或卖方进行谈判，促成交易。

2.1.4合同起草：起草房地产买卖合同，确保合同条款合法、合理。

2.2服务标准及要求

2.2.1经纪人应严格按照国家相关法律法规和行业标准提供经纪服务。

2.2.2经纪人应确保提供的信息真实、准确、完整。

2.2.3经纪人应尊重委托人的意愿，维护委托人的合法权益。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.1.1服务费用包括佣金、税费、其他费用等。

3.1.2佣金按成交金额的固定比例计算。

3.2费用支付方式及时间

3.2.1委托人应在成交后支付佣金。

3.2.2税费及其他费用按国家规定或约定支付。

3.3费用调整机制

3.3.1在服务期间，如遇市场波动，经双方协商一致，可调整服务费用。

第四条保密条款

4.1保密信息定义

4.1.1保密信息指涉及委托人、经纪人和交易双方的商业秘密、个人隐私等。

4.2保密义务

4.2.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。

4.3违约责任

4.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第五条合同解除和终止

5.1合同解除条件

5.1.1委托人有权在合同履行期间解除合同，但应提前通知经纪人。

5.1.2经纪人有权在合同履行期间解除合同，但应提前通知委托人。

5.2合同终止条件

5.2.1合同履行完毕。

5.2.2双方协商一致解除合同。

5.3解除和终止的程序

5.3.1解除合同应书面通知对方。

5.3.2合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务。

第六条违约责任

6.1违约行为定义

6.1.1违约行为指一方未履行合同约定的义务。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担相应的违约责任。

6.3违约赔偿

6.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损