原创力文档- 1、本文档共50页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度共有产权房买卖定金合同范本（家庭版）
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同签订于二零二五年，鉴于甲方拥有共有产权房一套，现欲出售该房屋，乙方有意购买。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵守国家相关政策规定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）共有产权房：指由政府提供部分产权，个人购买部分产权，共同享有该房屋使用权的住房。
（2）定金：指买方为确保合同履行，在签订本合同时支付给卖方的一定数额的货币。
3.2关键词解释
（1）甲方：指本合同中的出卖方。
（2）乙方：指本合同中的买受方。
（3）共有产权房：指本合同中双方交易的房产。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金。
（2）甲方应保证共有产权房的权属清晰，不存在任何法律纠纷。
（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付共有产权房。
（2）乙方应按照本合同约定支付定金。
（3）乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同。
五、履行条件
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为二零二五年内。
5.2合同履行地点
共有产权房所在地。
5.3合同履行方式
（1）甲方应将共有产权房的权属证明文件、房屋钥匙等交付给乙方。
（2）乙方应按照本合同约定的金额支付定金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同履行完毕，乙方取得共有产权房的全部产权。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）双方协商一致，决定终止合同。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应协商一致，签订书面终止协议。
（2）合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的定金。
（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
本合同中涉及的费用主要包括：
（1）定金：乙方应按照合同约定金额支付给甲方。
（2）房屋交易税费：根据国家相关政策规定，交易双方应缴纳的税费。
（3）房屋维修基金：根据国家相关政策规定，购房人应缴纳的房屋维修基金。
7.2支付方式
（1）定金支付：乙方应在合同签订之日起三个工作日内，以银行转账方式支付定金至甲方指定账户。
（2）房屋交易税费及维修基金：乙方应在合同约定的房屋过户手续办理完毕后，按照实际发生金额支付。
7.3支付时间
（1）定金支付时间：乙方应在合同签订之日起三个工作日内支付。
（2）房屋交易税费及维修基金支付时间：乙方应在合同约定的房屋过户手续办理完毕后，按照实际发生金额支付。
7.4支付章件
（1）定金支付章件：乙方应在支付定金后，向甲方提供银行转账凭证。
（2）房屋交易税费及维修基金支付章件：乙方应在支付房屋交易税费及维修基金后，向甲方提供银行转账凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定时间、地点、方式交付共有产权房的，应向乙方支付违约金，违约金为定金的百分之五十。
（2）甲方提供的共有产权房权属证明文件存在虚假、不实等情况的，应退还乙方已支付的定金，并承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定时间、地点、方式支付定金的，应向甲方支付违约金，违约金为定金的百分之五十。
（2）乙方未按约定时间、地点、方式支付房屋交易税费及维修基金的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴金额的百分之十。
8.3
文档评论（0）