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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度共有产权房意向性房屋租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中使用的专业术语如下：

（1）共有产权房：指由政府、单位、个人共同出资建设的，以共有产权形式分配给符合条件的居民居住的房屋。

（2）意向性房屋租赁：指双方在签订正式租赁合同前，就房屋租赁事项达成初步意向的协议。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方提供的共有产权房，包括房屋本体及其附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取相应措施。

（2）甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全、卫生。

（3）甲方有义务按照约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用房屋，并爱护房屋及其附属设施。

（2）乙方有义务按照约定支付租金，并在租赁期间保持房屋的整洁、安全。

（3）乙方有义务在租赁期满或合同终止时，将房屋完好无损地交还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的共有产权房所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定向乙方交付房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）乙方提前解除合同；

（3）甲方提前解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋完好无损地交还给甲方；

（2）提前解除合同的一方应提前____天书面通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期满或合同终止后，乙方应按照约定支付租金；

（2）提前解除合同的一方应承担相应的违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据房屋实际情况及市场行情，经双方协商确定，每月租金为人民币____元。

（2）押金：乙方在签订本合同时支付人民币____元作为押金，租赁期满或合同终止时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，按照实际发生金额由乙方承担。

7.2支付方式

（1）租金：每月租金于每月的____日前支付，可通过银行转账、现金或支票等形式支付。

（2）押金：押金在签订本合同时一次性支付。

（3）其他费用：按照实际发生金额，在费用产生后____日内支付。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月租金应在每月的____日前支付。

（2）押金支付时间：押金在签订本合同时支付。

（3）其他费用支付时间：按照实际发生金额，在费用产生后____日内支付。

7.4支付条款

（1）乙方应按照约定的支付方式和时间支付费用。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（3）甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，采取必要的法律措施追讨欠款。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，