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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度养殖企业场地租赁及配套设施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置、面积、用途

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.配套设施及使用规定

3.1配套设施清单

3.2设施使用规定

3.3维护及保养责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2交纳及退还方式

5.租赁合同履行

5.1交付及接收场地

5.2合同变更及解除

5.3违约责任

6.乙方权益保障

6.1场地使用权

6.2生产经营自主权

6.3争议解决途径

7.甲方权益保障

7.1场地使用费收取

7.2配套设施维护责任

7.3违约责任

8.保险责任

8.1乙方投保责任

8.2甲方投保责任

9.环保及安全要求

9.1环保要求

9.2安全要求

10.合同终止及场地退还

10.1合同终止条件

10.2场地退还及验收

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：养殖有限公司

1.2甲方地址：省市县镇路号

1.4乙方（承租方）名称：养殖合作社

1.5乙方地址：省市县镇路号

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置：省市县镇村号

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地用途：养殖、加工

2.4租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

2.5租金：每月人民币10万元整，共计人民币120万元整

2.6支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

3.配套设施及使用规定

3.1配套设施清单：

仓库：1座，面积500平方米

办公室：1间，面积100平方米

饲料加工车间：1座，面积200平方米

储水池：1座，容量1000立方米

供电设施：满足生产用电需求

3.2设施使用规定：

乙方应合理使用配套设施，不得擅自改变其结构或用途

乙方负责设施的日常维护和保养

甲方有权对设施进行检查和维护

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币5万元整

4.2交纳及退还方式：

乙方应在签订合同后5个工作日内向甲方交纳保证金

合同期满且无违约行为，甲方应在合同终止后5个工作日内退还保证金

5.租赁合同履行

5.1交付及接收场地：

甲方应在合同签订后5个工作日内将场地及配套设施交付乙方

乙方应在接收场地后5个工作日内向甲方出具场地验收报告

5.2合同变更及解除：

双方协商一致，可对合同内容进行变更

出现不可抗力因素，经双方协商一致，可解除合同

5.3违约责任：

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.乙方权益保障

6.1场地使用权：

乙方有权在租赁期限内使用场地及配套设施进行养殖、加工等活动

6.2生产经营自主权：

乙方有权自主决定生产经营计划，甲方不得干涉

6.3争议解决途径：

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.甲方权益保障

7.1场地使用费收取：

甲方有权按合同约定收取场地使用费

7.2配套设施维护责任：

甲方负责配套设施的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外

7.3违约责任：

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.保险责任

8.1乙方投保责任：

乙方应在租赁期间对租赁的场地、设施及养殖物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物实际价值

乙方应确保保险单在租赁期间有效，并随时提供甲方查阅

8.2甲方投保责任：

甲方应对其所有设施投保建筑保险，保险金额应不低于设施的实际价值

甲方应确保保险单在租赁期间有效，并随时提供乙方查阅

9.环保及安全要求

9.1环保要求：

乙方应遵守国家有关环保法律法规，确保养殖活动不造成环境污染

乙方应定期对养殖场进行清洁，防止污染物的产生和扩散

9.2安全要求：

乙方应确保养殖场的