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三农村土地流转管理指导书
TOC\o1-2\h\u15291第一章土地流转概述 3
94141.1土地流转的定义与意义 4
115031.1.1土地流转的定义 4
92831.1.2土地流转的意义 4
168401.2土地流转的发展历程 4
15151.2.1政策引导阶段（20世纪80年代） 4
117461.2.2逐步发展阶段（20世纪90年代） 4
147301.2.3加快发展阶段（21世纪初至今） 4
107111.3土地流转的现状与趋势 4
13641.3.1土地流转现状 4
315191.3.2土地流转趋势 5
6311第二章土地流转政策法规 5
154282.1土地流转的相关法律法规 5
128022.1.1法律层面 5
285352.1.2法规层面 5
229682.2土地流转政策的主要内容 6
304702.2.1政策目标 6
325412.2.2政策措施 6
108192.2.3政策保障 6
297642.3政策法规的实施与监督 6
130152.3.1实施步骤 6
257362.3.2监督管理 7
32165第三章土地流转程序与手续 7
11373.1土地流转的程序 7
91103.1.1流转申请 7
280893.1.2流转审核 7
46243.1.3签订流转合同 7
287923.1.4合同备案 7
143133.1.5流转登记 7
109523.2土地流转的手续 7
253543.2.1提交申请材料 7
5993.2.2审核材料 8
72063.2.3签订流转合同 8
142773.2.4备案合同 8
310243.2.5申请流转登记 8
188863.3土地流转合同范本 8
257163.3.1流转土地基本情况 8
200471.1土地位置：________ 8
14031.2土地面积：________ 8
231471.3土地用途：________ 8
87491.3.1流转期限 8
54742.1流转期限：________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。 8
168352.1.1流转价格 8
149293.1流转价格：________元/平方米。 8
267593.1.1双方权利与义务 8
90734.1甲方权利： 9
149774.2甲方义务： 9
52714.3乙方权利： 9
11404.4乙方义务： 9
262934.4.1争议解决 9
260734.4.2其他约定 9
11256.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 9
275906.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。 9
26564第四章土地流转合同管理 9
112244.1土地流转合同的签订 9
31084.1.1签订土地流转合同的基本原则 9
101354.1.2土地流转合同的主要条款 10
67574.1.3土地流转合同的签订程序 10
174024.2土地流转合同的履行 10
33114.2.1履行土地流转合同的基本要求 10
158484.2.2土地流转合同的履行监督 10
124514.2.3土地流转合同纠纷的处理 10
30554.3土地流转合同的变更与解除 10
210604.3.1土地流转合同变更的条件和程序 10
242004.3.2土地流转合同解除的条件和程序 10
92484.3.3土地流转合同变更与解除的法律后果 10
15262第五章土地流转价格评估 11
15365.1土地流转价格评估的方法 11
223285.2土地流转价格评估的标准 11
270525.3土地流转价格评估的注意事项 11
6763第六章土地流转纠纷处理 11
83306.1土地流转纠纷的类型 12
48766.1.1产权纠纷 12
7906.1.2土地流转合同纠纷 12
65816.1.3土地流转收益分配纠纷 12
105746.1.4土地流转政策与法律适用纠纷 12
105166.2土地流转纠纷的处理程序 12
254106.2.1纠纷调解 12
308836.2.2纠纷仲裁
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