北京市物业服务的合同8篇.docx

北京市物业服务的合同8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/物业使用人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、北京市物业管理相关法规及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方享有和接受甲方提供的物业服务事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：__________________

坐落位置：__________________

建筑面积：__________________平方米。

二、物业服务内容

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和设备的使用、养护和管理。

3.公共区域的环境卫生和绿化服务。

4.秩序维护服务。

5.物业档案及其他公共服务。

篇2

甲方（业主委员会）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（物业服务企业）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要委托乙方提供物业服务，经双方友好协商，依据相关法律法规，达成如下合同协议：

一、服务范围及内容

1.乙方服务范围包括但不仅限于以下区域：[具体服务区域]。

2.服务内容包括但不限于公共设施维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。

二、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：[具体费用标准]。

2.支付方式：[支付方式，如月结、季度支付等]。

3.甲方应按照约定时间及时支付服务费用，逾期支付的需按照约定支付滞纳金。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和北京市的相关法律法规以及行业标准提供物业服务，确保服务质量。具体服务质量与标准见附件。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：监督乙方服务情况，按时支付服务费用，提出合理建议等。

2.乙方的权利和义务：提供服务并按照本合同约定收取费用，接受甲方监督，对甲方提出的问题进行整改等。

六、合同变更与解除

本合同如需变更或解除，应经双方协商一致，书面修改或解除合同。任何变更或解除均应在书面形式明确。

七、违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任见附件。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可针对特定事项在附件中作出详细约定。附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人或授权代表（签字）：[甲方法人或代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人或授权代表（签字）：[乙方法人或代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：服务质量与标准、违约责任及其他约定事项（略）

（以下无正文）

---合同结束---您可以根据需要添加具体内容并对以上框架进行调整修改。一篇关于北京市物业服务的合同，需甲乙双方对合同的各项条款进行充分的沟通和协商后填写具体的服务内容等详细信息。以上内容仅作为参考使用，实际合同应依据相关法律法规和实际情况制定。

篇3

甲方（物业服务企业）：*公司

乙方（业主/业主委员会）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、北京市物业管理相关法规以及甲乙双方共同达成的其他相关文件，为明确双方在物业服务过程中的权利与义务，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、服务范围及内容

1.物业服务地址：___________________（详细地址）。

2.服务内容：包括但不限于综合管理服务、绿化养护服务、环境卫生服务、公共秩序维护服务以及其他相关附属服务等。具体按照北京市物业服务标准执行。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三物业服务费用