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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度禁止转让房产买卖合同协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房产基本信息
1.2买卖双方身份信息
2.房产转让限制条款
2.1禁止转让期限
2.2禁止转让原因
2.3违约责任
3.付款方式及期限
3.1付款方式
3.2付款期限
3.3付款方式变更
4.房产过户手续及费用
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3费用承担
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
5.2房产验收标准
5.3验收程序
6.房产权属确认
6.1房产权属证明
6.2权属变更通知
6.3权属纠纷解决
7.房产维修及保养
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修及保养费用
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除及终止程序
9.违约责任及赔偿
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3赔偿方式
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
11.3合同续签
12.合同附件
12.1附件一：房产信息
12.2附件二：付款凭证
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更及补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充条款
13.3变更及补充效力
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同签署
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房产基本信息
房产地址：_______
房产证号：_______
房产面积：_______平方米
房产用途：_______
1.2买卖双方身份信息
出卖人（甲方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______
买受人（乙方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______
2.房产转让限制条款
2.1禁止转让期限
自本合同签订之日起_______年内，甲方不得将上述房产转让给任何第三方。
2.2禁止转让原因
甲方因_______原因，需在_______年内保持对该房产的所有权，不得转让。
2.3违约责任
若甲方违反本条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于房价_______%的违约金。
3.付款方式及期限
3.1付款方式
乙方应在本合同签订之日起_______日内，以_______方式向甲方支付购房款总额_______元。
3.2付款期限
购房款支付分_______期，具体支付时间及金额如下：
第一期：_______元，支付时间：_______；
第二期：_______元，支付时间：_______；
……
一期：_______元，支付时间：_______。
3.3付款方式变更
如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式，但需签订书面协议。
4.房产过户手续及费用
4.1过户手续
甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等证明文件。
4.2过户费用
过户手续费用由_______方承担，具体费用为_______元。
4.3费用承担
若因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应费用。
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房产交付给乙方。
5.2房产验收标准
1）房产结构完整，无损坏；
2）房屋设施齐全，功能正常；
3）水电、燃气等配套设施齐全；
4）其他_______。
5.3验收程序
乙方在收到房产后_______日内，对房产进行验收。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。
6.房产权属确认
6.1房产权属证明
甲方应向乙方提供房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
6.2权属变更通知
若房产权属发生变更，甲方应在_______日内通知乙方。
6.3权属纠纷解决
若因房产权属问题产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
1）本合同约定的解除条件成就；
2）因不可抗力致使合同无法履行；
3）一方违约致使合同无法履行；
4）双方协商一致解除合同。
8.2合同终止条件
1）本合同约定的终止条件成就；
2）合同履行完毕；
3）双方协商一致终止合同；
4）法律法规规定的其他终止条件。
8.3解除及终止程序
1）任何一方提出解除或终止合同，应提前____
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