物业租赁合同合同范本6篇.docx

物业租赁合同合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。逾期超过_________个月的，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.租赁期间，如甲方对物业进行修缮、维护等，乙方应支付相应的费用。具体费用由双方协商确定。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.租赁期间，乙方应负责物业的日常维护和管理，并承担因此产生的费用。如因乙方管理不善导致物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未在规定期限内返还物业的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方立即返还物业。

3.乙方如擅自转租物业的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应本着友好合作的原则，共同协商解决本合同履行过程中遇到的各种问题。如有未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.租赁期间内所发生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担并自行缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的滞纳金或罚款等损失由乙方自行承担。

4.租赁期满后如甲方需对物业进行修缮、维护等施工改造工作，乙方应全力配合并承担相关费用。具体费用由双方协商确定。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应返还物业并清理垃圾杂物等废弃物品并恢复其原状后方可办理退房手续。如有损坏或遗失的需承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该物业，用于经营_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方物业的租金为人民币_________元/平方米/月，月租金总额为人民币_________元。租金每_________个月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为月租金的千分之五。乙方逾期支付租金超过15天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

乙方应在签订租赁合同时向甲方支付保