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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房买卖合同纠纷解决机制范本

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2买卖双方承诺与保证

1.3房产基本信息

1.4交易价格及支付方式

1.5交易税费承担

1.6房屋交付与验收

1.7产权过户手续办理

1.8违约责任与赔偿

1.9争议解决

1.10合同生效及终止

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同份数

1.14合同签订及签署

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.1.1甲方（出卖人）名称：

1.1.2甲方（出卖人）地址：

1.1.3甲方（出卖人）联系方式：

1.1.4乙方（买受人）名称：

1.1.5乙方（买受人）地址：

1.1.6乙方（买受人）联系方式：

第二条买卖双方承诺与保证

2.1甲方承诺：

2.1.1甲方保证其对该房产拥有合法的出售权利，并保证房产不存在任何权属纠纷。

2.1.2甲方保证该房产不存在任何未了结的债务、合同义务或其他法律纠纷。

2.2乙方承诺：

2.2.1乙方保证其购买该房产的目的是为了自住，并保证在购买过程中遵守国家相关法律法规。

2.2.2乙方保证在签订本合同时已充分了解该房产的现状，包括但不限于房产的权属、结构、用途等。

第三条房产基本信息

3.1房产位置：_________区_________街道_________号_________楼_________单元_________室。

3.2房产面积：_________平方米。

3.3房产用途：_________。

3.4房产产权性质：_________。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_________万元整。

4.2支付方式：

4.2.1乙方应在本合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________万元整。

4.2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内支付剩余款项人民币_________万元整。

第五条交易税费承担

5.1双方同意按照国家及北京市相关法律法规的规定，由买受人承担交易过程中的税费。

5.2甲方应在房产过户前，将房屋产权证、土地使用权证等文件交付给乙方。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋后_________日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

第七条产权过户手续办理

7.1双方同意按照国家及北京市相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

7.2甲方应在乙方支付全部款项后_________日内，协助乙方办理房产过户手续。

7.3乙方应在办理房产过户手续过程中，按照相关规定缴纳相关税费。

第八条违约责任与赔偿

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的_________%的违约金。

8.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，并支付相当于已付款项_________%的违约金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项_________%的违约金。

8.2.2乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于房屋总价款_________%的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市_________人民法院诉讼解决。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同份数

12.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

第十三条合同签订及签署

13.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

13.2本合同自签署之日起至合同终止之日止，对甲乙双方具有法律约束力。

第十四条合同附件

14.1.1房产证复印件

14.1.2土地证复印件

14.1.3房屋买卖合同

14.1.4付款凭证

14.1.5其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1