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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公室租赁合同[含停车服务]

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁物业概况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用条款

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.停车服务

8.1停车区域

8.2停车费用

8.3停车规则

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：物业平面图

12.2附件二：租赁物业清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件效力

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

本合同自合同签订日起生效，有效期为[租赁期限]，即自合同签订日起至[终止日期]止。

2.租赁物业概况

2.1物业地址

租赁物业位于[具体地址]，包括但不限于楼号、房间号等。

2.2物业面积

租赁物业总面积为[具体面积]平方米。

2.3物业用途

租赁物业用途为办公，不得用于任何商业、居住或其他非法用途。

3.租赁费用

3.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元人民币。

3.2租金支付方式

租金支付方式为每月[具体日期]前一次性支付，甲方应于每月[具体日期]前将租金汇入乙方指定账户。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月[具体日期]，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

4.租金调整

4.1调整条件

在租赁期内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策上调租金。

4.2调整频率

租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。

4.3调整方式

租金调整方式为按照调整后的政策计算，调整后的租金为原租金的[调整比例]。

5.保证金

5.1保证金金额

本合同保证金为[保证金金额]元人民币。

5.2保证金支付方式

保证金支付方式为签订合同当日一次性支付，甲方应于签订合同当日将保证金汇入乙方指定账户。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[具体时间]内退还保证金。

6.使用条款

6.1使用范围

乙方仅可在租赁物业内进行办公活动，不得改变物业结构或用途。

6.2使用限制

乙方不得在租赁物业内进行任何违法活动，不得损害物业设施或他人权益。

6.3使用责任

乙方应妥善使用租赁物业，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.停车服务

8.1停车区域

甲方为乙方提供[具体地址]内的停车服务，停车区域位于[具体位置]。

8.2停车费用

停车费用为每月[具体金额]元人民币，乙方应于每月[具体日期]前支付。

8.3停车规则

1.仅限乙方车辆停放，非乙方车辆禁止入内。

3.停车费用未支付前，甲方有权拒绝乙方车辆停放。

4.如遇特殊情况，甲方有权调整停车区域和费用。

9.合同解除与终止

9.1解除条件

1.甲方因不可抗力导致无法继续履行合同。

2.乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正。

3.双方协商一致解除合同。

9.2终止条件

1.合同期满，无续约意向。

2.甲方因故提前收回物业，并给予乙方合理搬迁时间。

3.乙方提前终止租赁，需支付违约金。

9.3解除或终止程序

1.合同解除或终止前，双方应书面通知对方。

2.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和物业退还事宜。

10.违约责任

10.1违约情形

1.乙方未按时支付租金或保证金。

2.乙方违反使用条款，造成物业损坏或他人损失。

3.甲方未按时提供停车服务或提供的服务