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北海租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北海市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：北海市__________。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的装修情况：__________。

1.4租赁房屋的配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁、卫生。

4.3乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致损失，甲方应负责维修。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付租赁房屋；

（2）提供虚假信息，隐瞒房屋实际情况；

（3）房屋存在安全隐患，未及时整改。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）违反国家法律法规，损害他人合法权益。

5.3双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向北海市__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证明；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北海市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为房屋管理方，负责租赁房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：北海市__________。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的装修情况：__________。

1.4租赁房屋的配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方责任及权益

3.1丙方负责租赁房屋的日常管理和维护，确保房屋安全、整洁。

3.2丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正。

3.3丙方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知甲方和乙方。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有租赁房屋的收益权，即租金收入。

4.2甲方有权监督丙方履行管理职责，确保租赁房屋的安全和完好。

4.3甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前__________个月通知乙方和丙方。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，对租赁房屋进行验收，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、乙方责任及权益

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，但不得损害甲方和丙方的合法权益。