二零二五年度餐馆员工宿舍租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐馆员工宿舍租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.租赁房屋的交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.租赁房屋的使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3维护责任

6.租赁房屋的维修及损坏

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3损坏赔偿

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.合同的变更及解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止流程

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件说明

12.3其他约定事项

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3付款方式：每月_______日前支付下一个月的租金，租金支付至_______。

3.4租金调整：如遇政府调整租金政策，租金将按照调整后的标准执行。

4.租赁房屋的交付及验收

4.1交付时间：租赁方应在_______年_______月_______日前将房屋交付承租方使用。

4.2验收标准：房屋交付时，应符合合同约定的房屋结构、设施等要求，不存在重大质量问题。

4.3验收流程：承租方在收到房屋后_______日内进行验收，并填写验收单。如有异议，应在_______日内书面通知租赁方。

5.租赁房屋的使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行转租。

5.2使用规定：承租方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好。

5.3维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，大修由租赁方负责。

6.租赁房屋的维修及损坏

6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维修由租赁方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修或赔偿。

6.2维修费用：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。

6.3损坏赔偿：因承租方使用不当造成的损坏，承租方应赔偿租赁方相应的损失。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁保证金无欠款的情况下，租赁方应在_______日内退还保证金。

7.3保证金退还流程：承租方在租赁期满前_______日向租赁方提出退还保证金申请，租赁方在收到申请后_______日内退还保证金。

8.合同的变更及解除

8.1变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方均可协商变更合同内容。变更后的合同应经双方签字盖章后生效。

8.2.1租赁房屋被依法征收或征用；

8.2.2租赁房屋出现严重质量问题，经维修仍不能达到合同约定的使用标准；

8.2.3租赁方违反合同约定，造成承租方重大损失；

8.2.4承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或转租；

8.2.5双方协商一致，决定解除合