冷库租赁合同范本.docx

冷库租赁合同范本

一、合同的目的与范围

本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同签署的冷库租赁合同，旨在明确双方的权利与义务，确保租赁交易的顺利进行。

二、双方的基本信息

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

三、租赁冷库的具体信息

1.冷库地址：

2.冷库面积：

3.冷库设施：

4.冷库使用期限：起始日期至终止日期。

四、租赁费用和支付方式

1.租赁费用：乙方按照以下方式支付租赁费用：

（1）租金：每月/季度/年度支付【具体金额】；

（2）保证金：于合同签署之日起【具体天数】内，乙方向甲方支付保证金【具体金额】。在租赁期满并经甲方检查确认冷库无损坏情况下，甲方将全额退还保证金给乙方；若冷库损坏或有其他违约行为，则甲方有权依法扣除相应金额或采取其他追索措施。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期滞纳金【具体金额】。

五、租赁冷库的使用及注意事项

1.乙方在使用冷库过程中，应合理安排冷库内的货物/物品布局，确保通道畅通，并遵守冷库相关的安全操作规程。

2.乙方应定期保养和维修冷库设施，确保设备的正常运行。

3.乙方应负责保管冷库内的货物/物品，并妥善处理相关垃圾和废弃物。

4.乙方不得将冷库转租给第三方或擅自改变冷库用途。

5.乙方应遵守相关法律法规，确保冷库内的货物/物品符合相关要求和标准。

6.甲方可在事先通知乙方的情况下，随时检查冷库内的货物/物品情况，并要求乙方采取相应的整改措施。

六、违约责任

1.如果乙方在使用冷库过程中有违反合同的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相应违约金或赔偿金。

2.如果因甲方原因导致冷库无法正常使用，甲方应承担相应责任，并进行相应的补偿。

七、合同的解除和终止

1.合同期满后，如果双方均无异议，合同可以自动续签；如有任何一方不愿意继续续签合同，则应在合同到期前【具体天数】书面通知另一方。

2.在租赁期限届满之前，任何一方如有不得已的原因而需要解除合同，应提前【具体天数】书面通知对方，并支付因解除合同而产生的相应费用和赔偿。

3.合同解除后，乙方应将冷库恢复至原状，清空冷库内的货物/物品，并交还给甲方。

八、争议解决

本合同的履行和解释应遵循当地法律法规。双方如发生争议应友好协商解决，协商不成的，应依法向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自签署之日起生效，至租赁期满或解除之日止。

3.本合同如有补充协议，应经双方协商一致，并以书面形式签署。

4.本合同涉及的未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（出租方）签字：年月日

乙方（承租方）签字：年月日