半年合租协议书范本大全.docxVIP

半年合租协议书范本大全

一、协议概述

本合租协议书旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的双方权利、义务及责任，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为半年，自协议签订之日起计算。

二、房屋租赁基本条款

1.房屋信息

甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋结构为（具体结构），面积（具体面积）平方米，楼层（具体楼层），房屋编号（如有）。

2.租赁期限

本协议租赁期限为半年，自2023年（具体起始月份）1日至2023年（具体结束月份）31日。

3.租金及支付方式

（1）租金：每月租金为人民币（具体金额）元，共计人民币（具体金额）元。

（2）支付方式：乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。

4.房屋押金

乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币（具体金额）元，用于房屋租赁期间的维修、损坏赔偿等费用。租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，乙方可全额退还押金。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，并按照国家相关法律法规进行维护。

（2）甲方有义务配合乙方对房屋进行合理改造，但改造不得影响房屋结构和使用功能。

（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋，但需提前一个月通知乙方。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（2）乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水电、燃气等公共设施。

（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）如甲方未按约定维护房屋，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方承担维修费用。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

（3）如乙方从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，如有变更，需经双方协商一致，并签订补充协议。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签字）：_________________

乙方代表（签字）：_________________

签订日期：_________________

七、房屋使用规则

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需提前与甲方协商，并承担所有相关责任。

3.乙方应确保房屋内的电器设备安全使用，不得私自改装电路，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方不得在房屋内进行非法经营活动，不得进行噪音扰民活动。

八、物业管理费、水电费及其他费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，费用明细以物业管理处和水电供应部门的收费通知为准。

2.如房屋内设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.房屋内的维修费用（非日常保养费用）由乙方承担，甲方负责日常保养工作。

九、租赁物品清单

1.甲方提供的家具、电器等物品清单如下：

-家具：床、桌椅、衣柜等；

-电器：冰箱、洗衣机、空调等；

-其他物品：厨房用具、卫生间用品等。

2.乙方应妥善保管上述物品，如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿或更换。

十、租赁期满后的处理

1.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，不得遗留垃圾或损坏物品。

2.乙方应在租赁期满前一个月内与甲方协商续租事宜，如双方同意续租，应重新签订租赁协议。

3.租赁期满后，乙方未按时搬离房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取必要措施强制搬离。

十一、协议解除

1.在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均有权解除本协议：

-甲方因房屋原因无法继续出租；

-乙方因个人原因无法继续居住；

-任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正；

-因不可抗力因素导致房屋无法继续使用。

2.解除协议后，双方应立即办理相关手续，甲方应退还乙方剩余租金和押金，乙方应搬离房屋。

十二、通知

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式进行，并确保对方收到。

2.通知方式可包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等，以对方确认收到为准。

十三、附则

1.